תל עמל, חיפה
סקירה כללית על שכונת תל עמל
- ₪1,002,250
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,450
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת תל עמל
- כ־3,250 תושבים ב־1,620 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־29% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־10.7% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 22% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 49% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 2 גני ילדים
- 139 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בתל עמל
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,075,800 | +1% | 35% מתחת לממוצע הארצי | 6% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 12 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בתל עמל: ₪2,450 לחודש · -5.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,950 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪3,600 | -2.7% |
עסקאות בתל עמל
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בחיפה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,096,000 | ₪1,075,800 | — | ₪1,406,400 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪908,500 | — | — | — | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪930,000 | ₪1,065,400 | ₪1,221,800 | ₪1,277,000 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪881,300 | — | — | ₪1,359,000 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪877,000 | ₪897,300 | — | ₪1,389,700 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪853,300 | — | — | ₪1,277,800 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪842,100 | ₪872,800 | ₪929,500 | ₪1,282,900 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪812,900 | ₪822,500 | — | ₪1,132,700 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.93%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 1/10
- שינוי המחירים בשנה
- +10.7%
הרחובות בשכונת תל עמל
- יד לבנים
- פאר
- הירדן
- יוסף וינר
- דוד רזיאל
- זאב פרוש
- דב גרונר
- המוכתר צבי
- המעלות
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בתל עמל
2 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 2
גני ילדים ומעונות בתל עמל 2
- גן אלנעאםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן אלפרדוספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על תל עמל
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,250
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 2
- גיל חציוני
- 38
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪78,100
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 11%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בחיפה
- אוניברסיטת חיפה
- אזור הקישון
- אזור תעשיה חוף שמן
- אזור תעשיה מפרץ
- אחוזה
- בבנייה
- בת גלים
- גבעת דאונס
- גבעת זמר
- הדר
- הוד הכרמל-דניה
- המושבה הגרמנית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- ואדי ניסנאס
- ואדי סאליב
- ורדיה
- זיו
- חיפה אל עתיקה
- חליסה
- יזרעאליה
- כבביר
- כרמל מערבי
- כרמל צרפתי
- כרמליה
- מרכז הכרמל
- מרכז תעשיות מדע
- נוה יוסף
- נווה דוד
- נווה פז
- נווה שאנן
- נמל חיפה
- סביוני הכרמל
- עין הים
- קריית אליהו
- קריית אליעזר
- קריית שמואל
- קריית שפרינצק
- קרית הטכניון
- קרית חיים מזרחית
- קרית חיים מערבית
- רוממה
- רמות רמז
- רמת אלון
- רמת אלמוגי
- רמת אשכול
- רמת בגין
- רמת בן גוריון
- רמת גולדה
- רמת הדר
- רמת הנשיא/רמת חביב
- רמת התשבי
- רמת ויזניץ
- רמת חן
- רמת ספיר
- רמת שאול
- שער העלייה