הכירו את השכונה
הכירו את חיפהקרית חיים מערבית, חיפה
סקירה כללית על שכונת קרית חיים מערבית
- ₪1,237,600
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,750
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת קרית חיים מערבית
- כ־8,780 תושבים ב־3,810 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־12% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־8.6% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 23% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 12 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 63 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בקרית חיים מערבית
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,237,600ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+8.6%
הממוצע בחיפה₪1,413,75012% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות2.67%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה2/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,281,500 | +4% | 21% מתחת לממוצע הארצי | 12% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 17 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בקרית חיים מערבית: ₪2,750 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,825 | +0.9% |
| 4 חד׳ | ₪4,150 | +2.5% |
עסקאות בקרית חיים מערבית
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בחיפה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,256,100 | ₪1,309,200 | — | ₪1,406,400 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,219,100 | ₪1,253,800 | — | — | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,209,100 | ₪1,261,700 | ₪1,470,200 | ₪1,277,000 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,104,100 | — | — | ₪1,410,500 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪1,139,900 | ₪1,203,200 | — | ₪1,359,000 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,066,400 | — | — | ₪1,454,600 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪1,076,300 | ₪1,059,200 | — | ₪1,389,700 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,025,700 | ₪1,029,500 | — | ₪1,277,800 | ₪1,744,000 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.67%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 2/10
- שינוי המחירים בשנה
- +8.6%
הרחובות בשכונת קרית חיים מערבית
- אנה פרנק
- מצובה
- יחיעם
- החבצלת
- איציק מאנגר
- כברי
- שלמה מיכאלס
- הארזים
- התקומה
- חרב לאת
- הוותיקים
- מרק אביר
- הדקלים
- בן-עמי
- רח' סא
- רח' מח
- שדה בוקר
- אביגדור עשת
- יוסף בוסל
- חפצי בה
- מח"ל
- אברבנאל
- הקונגרס
- בית אלפא
- משמר העמק
- דגניה
- זלמן ארן
- בן-ציון ישראלי
- האשל
- אח"י אילת
- האלונים
- ורבורג
- ה' לייוויק
- אריה שנקר
- האצטדיון
- טרומן
- רח' סז
- זאב ברודסקי
- רח' לו
- רח' נט
- רח' סג
- רח' נד
- רח' סה
- שאר ישוב
- רח' נא
- רח' לח
- קרפל
- רח' נו
- רח' מא
- רח' מו
- בכור שטרית
- תורה ועבודה
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בקרית חיים מערבית
12 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 16
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בקרית חיים מערבית 14
- אגמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אירוספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן הרדוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן יובלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן לילךפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן נתיבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן סחלביםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן עיריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן רעותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן שלדגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שפה שתילים חיפהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חבצלת החוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
הצגת עוד 2
- גן בנאנהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דובדבן קרית חייםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בקרית חיים מערבית 3
- גורדוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- דגניהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- חטב עמלנית רגביםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על קרית חיים מערבית
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,780
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 2.2
- גיל חציוני
- 42
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪86,726
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 13%
- שיעור הצבעה
- 53.2%
54%20 עד 64
21%בעלי תואר אקדמי
62%עובדים
100%חילונים
53%גרים בדירה בבעלותם
41%הליכוד
27%ילידי ישראל
62%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 14 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בחיפה
- אוניברסיטת חיפה
- אזור הקישון
- אזור תעשיה חוף שמן
- אזור תעשיה מפרץ
- אחוזה
- בבנייה
- בת גלים
- גבעת דאונס
- גבעת זמר
- הדר
- הוד הכרמל-דניה
- המושבה הגרמנית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- ואדי ניסנאס
- ואדי סאליב
- ורדיה
- זיו
- חיפה אל עתיקה
- חליסה
- יזרעאליה
- כבביר
- כרמל מערבי
- כרמל צרפתי
- כרמליה
- מרכז הכרמל
- מרכז תעשיות מדע
- נוה יוסף
- נווה דוד
- נווה פז
- נווה שאנן
- נמל חיפה
- סביוני הכרמל
- עין הים
- קריית אליהו
- קריית אליעזר
- קריית שמואל
- קריית שפרינצק
- קרית הטכניון
- קרית חיים מזרחית
- רוממה
- רמות רמז
- רמת אלון
- רמת אלמוגי
- רמת אשכול
- רמת בגין
- רמת בן גוריון
- רמת גולדה
- רמת הדר
- רמת הנשיא/רמת חביב
- רמת התשבי
- רמת ויזניץ
- רמת חן
- רמת ספיר
- רמת שאול
- שער העלייה
- תל עמל