הכירו את השכונה
הכירו את חיפהקרית חיים מזרחית, חיפה
סקירה כללית על שכונת קרית חיים מזרחית
- ₪1,439,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת קרית חיים מזרחית
- כ־19,840 תושבים ב־7,640 משקי בית
- מחירי הדירות דומים לממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־1.1% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 26 גני ילדים ו־4 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 77 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בקרית חיים מזרחית
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,439,800ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+1.1%
הממוצע בחיפה₪1,413,750כמו הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.92%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,282,200 | +18.1% | 21% מתחת לממוצע הארצי | 12% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪1,501,050 | +9.5% | 25% מתחת לממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪1,842,650 | -4.6% | 45% מתחת לממוצע הארצי | 34% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 20 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בקרית חיים מזרחית: ₪3,500 לחודש · -2.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,275 | +5.7% |
| 4 חד׳ | ₪4,200 | +5% |
| 5 חד׳ | ₪5,200 | +4% |
עסקאות בקרית חיים מזרחית
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בחיפה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,439,800 | ₪1,308,300 | ₪1,554,400 | ₪1,596,500 | ₪1,406,400 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,527,100 | — | — | — | ₪1,421,100 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,408,200 | ₪1,256,100 | ₪1,447,700 | ₪2,088,800 | — | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,438,100 | — | — | — | ₪1,303,100 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,410,100 | ₪1,114,500 | ₪1,391,300 | ₪2,066,200 | ₪1,277,000 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,491,600 | — | — | — | ₪1,410,500 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪1,287,500 | ₪1,056,900 | ₪1,350,200 | ₪1,798,400 | ₪1,359,000 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,375,000 | — | — | — | ₪1,454,600 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.92%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +1.1%
הרחובות בשכונת קרית חיים מזרחית
- יציב
- בבה אידלסון
- הקיבוצים
- ציזלינג
- השיירה
- בילינסון
- חומה ומגדל
- קרן קיימת
- הסנונית
- שבטי ישראל
- אלכסנדר זייד
- עדה פישמן (מימון)
- שלמה לביא
- הגדוד העברי
- ברכה פולד
- זאב ברודסקי
- אהרון צייטלין
- התאנה
- הראשונים
- גורדוניה
- רח' מו
- גולדפדן
- מבצע קדש
- הפלוגות
- אלי כהן
- לייב יפה
- ציפר
- בן-עמי
- אח"י אילת
- ששת הימים
- בכור שטרית
- קרן קיימת
- משה שרת
- הנוטר
- אח"י אילת
- יוסף אהרונוביץ
- שמואל יבנאלי
- השקד
- אלישבע קפלן
- ההסתדרות
- עכו
- דבורה
- יעקב כאהן
- יצחק בן-צבי
- אברהם דנינו
- אברהם הרצפלד
- משה פומרוק
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בקרית חיים מזרחית
26 גני ילדים, 9 מעונות יום ו־4 בתי ספר.
- ממלכתי 42
גני ילדים ומעונות בקרית חיים מזרחית 35
- 02 -המכללה לגיל הרךפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -המכללה לגיל הרךפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אביבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן אורניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן איריספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן דליהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן האלוניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן חרציתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן טופזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן כוכביתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן כנרתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן נופריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 23
- גן נוריותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן נרקיספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן פקאןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן צוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן רוזמריןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן רקפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן שנהבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן תדהרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ורדיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ירקוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נחשוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- צדףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שיטון 3 איגוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- איגוד מורים עולים - שיטוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- איזנשטיין-קורניתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן על הגלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של מורןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של נועה - הקיבוציםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- המכללה לגיל הרךפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חלום קטןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון עופרהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון חן בע"מפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בקרית חיים מזרחית 4
- ארלוזורובפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- דגןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב בלבדמעמד: רשמי
- מגיניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מקיף עירוני ק. חייםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
אולפן עולים 1
- אולפן קרית חיים
היל"ה ברשות 1
- הילה חיפה-קרית חיים
חוה חקלאית 1
- חוה חקלאית ביאליק
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על קרית חיים מזרחית
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 19,840
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.5
- גיל חציוני
- 39
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪114,757
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 15%
- שיעור הצבעה
- 68.3%
54%20 עד 64
25%בעלי תואר אקדמי
66%עובדים
100%חילונים
67%גרים בדירה בבעלותם
33%הליכוד
38%ילידי ישראל
79%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 15 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בחיפה
- אוניברסיטת חיפה
- אזור הקישון
- אזור תעשיה חוף שמן
- אזור תעשיה מפרץ
- אחוזה
- בבנייה
- בת גלים
- גבעת דאונס
- גבעת זמר
- הדר
- הוד הכרמל-דניה
- המושבה הגרמנית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- ואדי ניסנאס
- ואדי סאליב
- ורדיה
- זיו
- חיפה אל עתיקה
- חליסה
- יזרעאליה
- כבביר
- כרמל מערבי
- כרמל צרפתי
- כרמליה
- מרכז הכרמל
- מרכז תעשיות מדע
- נוה יוסף
- נווה דוד
- נווה פז
- נווה שאנן
- נמל חיפה
- סביוני הכרמל
- עין הים
- קריית אליהו
- קריית אליעזר
- קריית שמואל
- קריית שפרינצק
- קרית הטכניון
- קרית חיים מערבית
- רוממה
- רמות רמז
- רמת אלון
- רמת אלמוגי
- רמת אשכול
- רמת בגין
- רמת בן גוריון
- רמת גולדה
- רמת הדר
- רמת הנשיא/רמת חביב
- רמת התשבי
- רמת ויזניץ
- רמת חן
- רמת ספיר
- רמת שאול
- שער העלייה
- תל עמל