הכירו את השכונה

קריית שמואל, חיפה

הכירו את חיפה

סקירה כללית על שכונת קריית שמואל

₪998,300
מחיר ממוצע לקנייה: ₪2,650
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: הציונות הדתית
המפלגה הפופולרית: 4/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת קריית שמואל

כ־8,440 תושבים ב־2,440 משקי בית
מחיר דירה ממוצע נמוך ב־29% מהממוצע בעיר
המחירים ירדו ב־12.8% בשנה האחרונה
רוב התושבים גרים באזורים שרובם דתיים
שכונה של משפחות צעירות: ב־26% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
26 גני ילדים ו־6 בתי ספר
תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
86 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים למשפחותמתאים לדתיים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בקריית שמואל

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪998,300ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים

שינוי מול השנה שעברה-12.8%

הממוצע בחיפה₪1,413,75029% מתחת לממוצע בעיר

תשואת שכירות3.19%שכירות שנתית מול מחיר

מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדרים	מחיר ממוצע	שינוי בשנה	מול הארץ	מול העיר
4 חד׳	₪1,703,300	+13.6%	18% מתחת לממוצע הארצי	11% מעל הממוצע בעיר

מגמה — 10 רבעונים אחרונים

2021

2022

2023

2024

2025

שכירות

שכר דירה ממוצע בקריית שמואל: ₪2,650 לחודש · -13.1% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪2,600	-7.1%
4 חד׳	₪3,825	-14%

עסקאות בקריית שמואל

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	3 חד׳	4 חד׳	בחיפה	בכל הארץ
Q1 2026	—	—	₪1,703,300	₪1,406,400	₪2,058,800
Q3 2025	₪998,300	—	—	—	₪1,938,500
Q1 2025	₪1,102,300	—	₪1,499,000	₪1,277,000	₪1,989,400
Q3 2024	₪1,186,500	—	—	₪1,359,000	₪1,979,400
Q1 2024	₪1,199,700	₪1,086,200	₪1,434,100	₪1,389,700	₪2,008,800
Q3 2023	₪1,305,200	—	—	₪1,277,800	₪1,744,000
Q1 2023	₪1,331,200	₪929,500	₪1,372,800	₪1,282,900	₪1,705,300
Q3 2022	₪1,024,900	—	—	₪1,132,700	₪1,683,200

תשואת שכירות שנתית: 3.19%
מדד היוקרה של רשות המסים: 3/10
שינוי המחירים בשנה: ‎-12.8%

הרחובות בשכונת קריית שמואל

ירושלים
אור החיים
החיד"א
הרב ריינס
חב"ד
אירוס
בר-אילן
משה חיים שפירא
תורה ועבודה
קדושי השואה
המולדת
האמונה
קול מבשר
יוסף שטרן
הרב יצחק נסים
יצחק לוי
יעקב כ"ץ
חכמי ישראל
מוהליבר
הרי"ף
יצחק גץ
אבהרם אספיס
יחיעם
העולים
ורבורג
דב פרומר
הלולב
ים התיכון
חיה מושקא
הנצי"ב
הדף היומי
הרא"ה
הרב אריה לוין
התנאים
תרי"ג
הרב שלמה גורן
בעל התניא
ישראל לבנון
הישיבה
משה שרת
יעקב מאלי
המסורת
האתרוג
הערבה
ההדס
האבות
האימהות
הפוסקים
הגאונים
האמוראים
שד"ר
ארץ הצבי
יוסיפון
שבעת המינים
יפה ושמואל שכטר

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בקריית שמואל

26 גני ילדים, 4 מעונות יום ו־6 בתי ספר.

ממלכתי דתי 19
חרדי 18
ממלכתי 4

גני ילדים ומעונות בקריית שמואל 30

גן בינהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן דעתפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן חיטהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
גן חכמהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן חמדתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
גן כתרפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן מלכותפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן ניצניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
גן רימוניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
גן רנניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
גן שילהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
גן תאניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי

הצגת עוד 18

גן תפארתפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן תפוחיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הזיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
טוהרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
יסודי התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
יסודי התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
יסודי התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
יסודי התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
יסודי התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
יסודי התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
יסודי התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
יסודי התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
לביאפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
שקדיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
אמונה שח"לפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מדע טףפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מעון הרואהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
קרית שמואל-דב פרומרפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בקריית שמואל 6

אהרון הראהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
ביס חבד ק חייםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
בית חיהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
חמ"ד אהרון הרא"ה בניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
ת"ת ובי' נתיבות משהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
תיכון נתיבות משהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי

מוסדות נוספים

ישיבה קטנה 2

ישיבה לצעירים ק. שמו
ישיבת תומכי תמימים

פנימיה צמודה לבית ספר 1

בית חיה

אולפנה 1

בית חיה מושקא

סמינר רגיל 1

מכללה דתית "שאנן"

ישיבה תיכונית 1

עירוני ב' ישיבה

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על קריית שמואל

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 8,440
מדד חברתי־כלכלי: 4/10
נפשות במשק בית: 3.4
גיל חציוני: 28
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪104,456
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 26%
שיעור הצבעה: 69.4%

45%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 26% עד גיל 19

24%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 36%

62%עובדים

תעסוקהבעיר: 65%

100%דתיים

זיקה לדת

67%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 56%

28%הציונות הדתית

בחירות 2022

50%ילידי ישראל

מוצא

74%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 68%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 7 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.