גבעת דאונס, חיפה
סקירה כללית על שכונת גבעת דאונס
- ₪2,391,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,550
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת גבעת דאונס
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־69% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־1.1% בשנה האחרונה
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 123 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
מפת השכונה
מחירי דירות בגבעת דאונס
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,962,400 | ללא שינוי | 5% מתחת לממוצע הארצי | 28% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪3,025,400 | — | 6% מעל הממוצע הארצי | 8% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 14 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בגבעת דאונס: ₪4,550 לחודש · -5.2% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,050 | -7.9% |
| 4 חד׳ | ₪4,500 | -8.2% |
| 5 חד׳ | ₪5,750 | -12.9% |
עסקאות בגבעת דאונס
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בחיפה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,342,600 | ₪1,962,400 | — | ₪1,406,400 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,439,600 | — | ₪3,025,400 | — | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,757,800 | ₪1,961,100 | — | ₪1,277,000 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,078,700 | — | — | ₪1,359,000 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,545,200 | ₪1,922,100 | ₪3,157,400 | ₪1,389,700 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,872,300 | — | — | ₪1,277,800 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,458,300 | ₪1,734,400 | ₪2,775,900 | ₪1,282,900 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,568,800 | ₪1,672,800 | — | ₪1,132,700 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.28%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- -1.1%
הרחובות בשכונת גבעת דאונס
- מרווה
- אמנון ותמר
- זלמן שניאור
- יקינתון
- משה בליטנטל
- יערות
- הנטקה
- זמנהוף
- גבעת דאונס
- יאנוש קורצ'אק
- אלברט איינשטיין
- נחום גולדמן
- הסחלב
- פיק"א
- הדסה
- חורב
- אבא חושי
- עמירם חרלף
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
נתונים נוספים על חיפה
לשכונה אין אזור סטטיסטי נפרד במפקד, ולכן מוצגים כאן נתוני חיפה כולה.
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 289,510
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.4
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪105,100
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 14%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בחיפה
- אוניברסיטת חיפה
- אזור הקישון
- אזור תעשיה חוף שמן
- אזור תעשיה מפרץ
- אחוזה
- בבנייה
- בת גלים
- גבעת זמר
- הדר
- הוד הכרמל-דניה
- המושבה הגרמנית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- ואדי ניסנאס
- ואדי סאליב
- ורדיה
- זיו
- חיפה אל עתיקה
- חליסה
- יזרעאליה
- כבביר
- כרמל מערבי
- כרמל צרפתי
- כרמליה
- מרכז הכרמל
- מרכז תעשיות מדע
- נוה יוסף
- נווה דוד
- נווה פז
- נווה שאנן
- נמל חיפה
- סביוני הכרמל
- עין הים
- קריית אליהו
- קריית אליעזר
- קריית שמואל
- קריית שפרינצק
- קרית הטכניון
- קרית חיים מזרחית
- קרית חיים מערבית
- רוממה
- רמות רמז
- רמת אלון
- רמת אלמוגי
- רמת אשכול
- רמת בגין
- רמת בן גוריון
- רמת גולדה
- רמת הדר
- רמת הנשיא/רמת חביב
- רמת התשבי
- רמת ויזניץ
- רמת חן
- רמת ספיר
- רמת שאול
- שער העלייה
- תל עמל