כרמל צרפתי, חיפה
סקירה כללית על שכונת כרמל צרפתי
- ₪1,535,250
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,650
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת כרמל צרפתי
- כ־3,620 תושבים ב־1,440 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־9% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־5.6% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 41% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 6 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 123 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בכרמל צרפתי
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 10 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בכרמל צרפתי: ₪3,650 לחודש · -6.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,300 | -7.7% |
| 4 חד׳ | ₪4,900 | ללא שינוי |
עסקאות בכרמל צרפתי
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בחיפה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,693,300 | — | — | ₪1,406,400 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,377,200 | — | — | — | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,380,100 | ₪1,440,400 | ₪2,107,300 | ₪1,277,000 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,526,800 | — | — | ₪1,359,000 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,630,500 | ₪1,328,900 | ₪2,314,800 | ₪1,389,700 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,366,500 | — | ₪2,206,300 | ₪1,282,900 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,285,400 | — | — | ₪1,132,700 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪1,247,600 | ₪1,131,400 | — | ₪1,112,500 | ₪1,673,600 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.85%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- +5.6%
הרחובות בשכונת כרמל צרפתי
- היובל
- בית לחם
- הצלבנים
- ענתות
- זאב
- שניים בנובמבר
- עדולם
- יפה נוף
- ישעיהו
- הציונות
- צרפת
- סטלה מריס
- טשרניחובסקי
- דוד מרכוס
- הנשיא
- חצב
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בכרמל צרפתי
6 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 10
- חרדי 2
גני ילדים ומעונות בכרמל צרפתי 9
- גן אור - שלהבות חב"דפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן דובדבןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן התמרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן סייפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן שירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן שלוביםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן שילוביםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן שירפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כרמל צרפתיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בכרמל צרפתי 3
- טשרניחובסקיפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מקיף שיזף אלמותנביפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- שלהבות חב"ד חיפהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על כרמל צרפתי
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,620
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.5
- גיל חציוני
- 36
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪146,800
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 14%
- שיעור הצבעה
- 57.8%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 4 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בחיפה
- אוניברסיטת חיפה
- אזור הקישון
- אזור תעשיה חוף שמן
- אזור תעשיה מפרץ
- אחוזה
- בבנייה
- בת גלים
- גבעת דאונס
- גבעת זמר
- הדר
- הוד הכרמל-דניה
- המושבה הגרמנית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- ואדי ניסנאס
- ואדי סאליב
- ורדיה
- זיו
- חיפה אל עתיקה
- חליסה
- יזרעאליה
- כבביר
- כרמל מערבי
- כרמליה
- מרכז הכרמל
- מרכז תעשיות מדע
- נוה יוסף
- נווה דוד
- נווה פז
- נווה שאנן
- נמל חיפה
- סביוני הכרמל
- עין הים
- קריית אליהו
- קריית אליעזר
- קריית שמואל
- קריית שפרינצק
- קרית הטכניון
- קרית חיים מזרחית
- קרית חיים מערבית
- רוממה
- רמות רמז
- רמת אלון
- רמת אלמוגי
- רמת אשכול
- רמת בגין
- רמת בן גוריון
- רמת גולדה
- רמת הדר
- רמת הנשיא/רמת חביב
- רמת התשבי
- רמת ויזניץ
- רמת חן
- רמת ספיר
- רמת שאול
- שער העלייה
- תל עמל