הכירו את השכונה
הכירו את חיפהשער העלייה, חיפה
סקירה כללית על שכונת שער העלייה
- ₪1,617,500
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת שער העלייה
- כ־3,770 תושבים ב־1,730 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־14% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־8.4% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 32% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 19 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 59 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בשער העלייה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,617,500ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+8.4%
הממוצע בחיפה₪1,413,75014% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.6%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בשער העלייה: ₪3,500 לחודש · +2.9% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,500 | +2.9% |
| 4 חד׳ | ₪4,150 | -1.8% |
עסקאות בשער העלייה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בחיפה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,617,500 | — | — | ₪1,406,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,492,200 | ₪1,479,700 | ₪1,528,800 | ₪1,277,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,354,000 | ₪1,238,700 | ₪1,474,500 | ₪1,389,700 | ₪2,008,800 |
| Q1 2022 | ₪1,204,600 | ₪1,079,800 | ₪1,348,600 | ₪1,112,500 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,141,700 | — | — | ₪1,113,800 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪1,082,100 | ₪996,600 | ₪1,238,600 | ₪1,041,100 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.6%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +8.4%
הרחובות בשכונת שער העלייה
- שמואל שלוסברג
- האשחר
- הרב רפאל אנקואה
- ברוך כהן
- הרותם
- הצדף
- הלבנה
- שמואל בן-צור
- החיננית
- אצ"ל
- ההגנה
- האלה
- סעדיה פז
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בשער העלייה
19 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 19
- חרדי 2
- ממלכתי דתי 1
גני ילדים ומעונות בשער העלייה 20
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גני פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גנים פלורהפיקוח: ממלכתיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן אופקים ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן איילת השחרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 8
- גן אלמוגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן בוסתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן סלעיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ורדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- מאור חייםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עמותת "עזרה חמה"פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שביטפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- מאור חייםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בשער העלייה 2
- חופיתפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- עמארפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי חט"ב ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על שער העלייה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,770
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.2
- גיל חציוני
- 49
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪84,700
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 7%
- שיעור הצבעה
- 54.4%
53%20 עד 64
28%בעלי תואר אקדמי
55%עובדים
100%חילונים
57%גרים בדירה בבעלותם
36%הליכוד
11%ילידי ישראל
57%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 5 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בחיפה
- אוניברסיטת חיפה
- אזור הקישון
- אזור תעשיה חוף שמן
- אזור תעשיה מפרץ
- אחוזה
- בבנייה
- בת גלים
- גבעת דאונס
- גבעת זמר
- הדר
- הוד הכרמל-דניה
- המושבה הגרמנית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- ואדי ניסנאס
- ואדי סאליב
- ורדיה
- זיו
- חיפה אל עתיקה
- חליסה
- יזרעאליה
- כבביר
- כרמל מערבי
- כרמל צרפתי
- כרמליה
- מרכז הכרמל
- מרכז תעשיות מדע
- נוה יוסף
- נווה דוד
- נווה פז
- נווה שאנן
- נמל חיפה
- סביוני הכרמל
- עין הים
- קריית אליהו
- קריית אליעזר
- קריית שמואל
- קריית שפרינצק
- קרית הטכניון
- קרית חיים מזרחית
- קרית חיים מערבית
- רוממה
- רמות רמז
- רמת אלון
- רמת אלמוגי
- רמת אשכול
- רמת בגין
- רמת בן גוריון
- רמת גולדה
- רמת הדר
- רמת הנשיא/רמת חביב
- רמת התשבי
- רמת ויזניץ
- רמת חן
- רמת ספיר
- רמת שאול
- תל עמל