רמת הנשיא/רמת חביב, חיפה
סקירה כללית על שכונת רמת הנשיא/רמת חביב
- ₪2,582,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,250
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רמת הנשיא/רמת חביב
- כ־2,590 תושבים ב־920 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־83% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־2% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־26% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 81% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 5 גני ילדים ובית ספר אחד
- 100 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות ברמת הנשיא/רמת חביב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪2,635,000 | -3.7% | 10% מתחת לממוצע הארצי | 6% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 10 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברמת הנשיא/רמת חביב: ₪5,250 לחודש · -17.3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪5,675 | +1.6% |
עסקאות ברמת הנשיא/רמת חביב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 5 חד׳ | בחיפה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,582,800 | ₪2,635,000 | ₪1,406,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,697,700 | ₪2,735,600 | ₪1,277,000 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,575,400 | — | ₪1,359,000 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,449,600 | — | ₪1,454,600 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪2,308,600 | ₪2,896,400 | ₪1,389,700 | ₪2,008,800 |
| Q4 2023 | ₪2,293,900 | — | ₪1,280,800 | ₪1,824,300 |
| Q3 2023 | ₪2,437,600 | ₪2,860,600 | ₪1,277,800 | ₪1,744,000 |
| Q2 2023 | ₪2,312,000 | — | ₪1,283,900 | ₪1,738,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.44%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- -2%
הרחובות בשכונת רמת הנשיא/רמת חביב
- שונית
- שלמה המלך
- אלמוג
- אצ"ל
- דרך הים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברמת הנשיא/רמת חביב
5 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 7
גני ילדים ומעונות ברמת הנשיא/רמת חביב 6
- גן אסיףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן רגבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דו לשוני צנוברפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רענןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תפארתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- רמת הנשיא- עדןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברמת הנשיא/רמת חביב 1
- רמת הנשיאפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רמת הנשיא/רמת חביב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,590
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 38
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪149,000
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 26%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בחיפה
- אוניברסיטת חיפה
- אזור הקישון
- אזור תעשיה חוף שמן
- אזור תעשיה מפרץ
- אחוזה
- בבנייה
- בת גלים
- גבעת דאונס
- גבעת זמר
- הדר
- הוד הכרמל-דניה
- המושבה הגרמנית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- העיר התחתית
- ואדי ניסנאס
- ואדי סאליב
- ורדיה
- זיו
- חיפה אל עתיקה
- חליסה
- יזרעאליה
- כבביר
- כרמל מערבי
- כרמל צרפתי
- כרמליה
- מרכז הכרמל
- מרכז תעשיות מדע
- נוה יוסף
- נווה דוד
- נווה פז
- נווה שאנן
- נמל חיפה
- סביוני הכרמל
- עין הים
- קריית אליהו
- קריית אליעזר
- קריית שמואל
- קריית שפרינצק
- קרית הטכניון
- קרית חיים מזרחית
- קרית חיים מערבית
- רוממה
- רמות רמז
- רמת אלון
- רמת אלמוגי
- רמת אשכול
- רמת בגין
- רמת בן גוריון
- רמת גולדה
- רמת הדר
- רמת התשבי
- רמת ויזניץ
- רמת חן
- רמת ספיר
- רמת שאול
- שער העלייה
- תל עמל