הכירו את השכונה

תלפיות, ירושלים

הכירו את ירושלים

סקירה כללית על שכונת תלפיות

₪2,936,450
מחיר ממוצע לקנייה: ₪7,200
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: בל״ד
המפלגה הפופולרית: 6/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת תלפיות

כ־12,430 תושבים ב־4,480 משקי בית
מחיר דירה ממוצע גבוה ב־4% מהממוצע בעיר
המחירים עלו ב־3.3% בשנה האחרונה
רוב התושבים גרים באזורים שרובם דתיים
21% מהתושבים בני 65 ומעלה
35% אקדמאים — מעל הממוצע
46% מהמשפחות גרות בשכירות
אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
15 גני ילדים ו־4 בתי ספר
95 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לפנסיונריםמתאים לדתיים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בתלפיות

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪2,936,450ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים

שינוי מול השנה שעברה+3.3%

הממוצע בירושלים₪2,825,5004% מעל הממוצע בעיר

תשואת שכירות2.94%שכירות שנתית מול מחיר

מדד יוקרה8/10כפי שחישבה רשות המסים

מגמה — 8 רבעונים אחרונים

2021

2022

2023

2024

שכירות

שכר דירה ממוצע בתלפיות: ₪7,200 לחודש · -2% מול השנה שעברה

עסקאות בתלפיות

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	בירושלים	בכל הארץ
Q4 2025	₪2,865,800	₪2,896,900	₪2,010,400
Q3 2025	₪3,007,100	₪2,825,500	₪1,938,500
Q2 2025	₪2,940,500	₪2,800,000	₪1,931,100
Q3 2024	₪2,746,500	—	₪1,979,400
Q1 2024	₪2,701,100	₪2,573,500	₪2,008,800
Q1 2023	₪2,182,400	₪2,470,700	₪1,705,300
Q1 2022	₪2,041,900	₪2,154,600	₪1,673,600
Q1 2021	₪2,152,800	₪1,847,700	₪1,585,300

תשואת שכירות שנתית: 2.94%
מדד היוקרה של רשות המסים: 8/10
שינוי המחירים בשנה: +3.3%

הרחובות בשכונת תלפיות

רבקה
יד חרוצים
החרושת
בית לחם
חרשי ברזל
הסדנה
הרכב
הרכבים
קריית המוסכים
איחוד הכפר
בעלי מלאכה
התנופה
הגלגל
התעשייה
יעקב בן-דב
מעשה חשוב
בית היוצר
פועלי צדק
שמעון בטיש
גנרל פייר קניג
האומן
חברון
משה ברעם
הפרסה
סם שפיגל
האריה
הטובה

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בתלפיות

15 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־4 בתי ספר.

ממלכתי 13
חרדי 7
ממלכתי דתי 7

גני ילדים ומעונות בתלפיות 21

01 -אור לילדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
02 -אור לילדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
אנפהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
ברקןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
גן חב"דפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן חב"דפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
דרך חברון 114פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
החורשהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
חטצ אורןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
חינניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
ידידותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
קנריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי

הצגת עוד 9

שובךפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
שושן צחורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
תצפיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
אסנת גבריאלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
אפרתהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בויאר- חרציתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן אסתרפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
חבד ארנונה - צעדים ראשוניםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
לאבלי הוםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בתלפיות 4

זלמן ארןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מיוחד ניצנים מדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
עירוני מסורתיפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
שלהבות חב"ד - קטמוןפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי

מוסדות נוספים

היל"ה בהוסטל 1

הילה אתנחתא

סמינר רגיל 1

מכללת אפרתה אמונה

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על תלפיות

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 12,430
מדד חברתי־כלכלי: 6/10
נפשות במשק בית: 2.6
גיל חציוני: 35
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪113,565
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 19%
שיעור הצבעה: 36.4%

49%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 42% עד גיל 19

35%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 20%

61%עובדים

תעסוקהבעיר: 54%

78%דתיים

זיקה לדת

49%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 52%

46%בל״ד

בחירות 2022

31%ילידי ישראל

מוצא

61%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 62%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 3 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.