הכירו את השכונה
הכירו את ירושליםקרית מנחם, ירושלים
סקירה כללית על שכונת קרית מנחם
- ₪2,503,400
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,600
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת קרית מנחם
- כ־4,910 תושבים ב־1,580 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־11% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־1.5% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 8 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 97 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחות
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בקרית מנחם
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,503,400ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+1.5%
הממוצע בירושלים₪2,825,50011% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות2.21%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה6/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,910,700 | — | 40% מעל הממוצע הארצי | 8% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בקרית מנחם: ₪4,600 לחודש · +7% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,650 | +3.3% |
| 4 חד׳ | ₪6,300 | +5% |
עסקאות בקרית מנחם
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בירושלים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | — | — | ₪2,910,700 | ₪2,717,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,503,400 | — | — | ₪2,825,500 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,466,700 | ₪2,333,900 | — | ₪2,752,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,193,200 | ₪2,140,400 | ₪2,487,900 | ₪2,573,500 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | — | — | ₪2,207,600 | ₪2,470,700 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,060,500 | — | — | ₪2,334,800 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪1,729,700 | ₪1,607,100 | ₪2,046,000 | ₪2,154,600 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪1,405,900 | ₪1,397,200 | ₪1,643,500 | ₪1,847,700 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.21%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- +1.5%
הרחובות בשכונת קרית מנחם
- ניקרגוואה
- איסלנד
- החרצית
- קולומביה
- מכסיקו
- דהומיי
- הנרייטה סאלד
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בקרית מנחם
8 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי דתי 6
- ממלכתי 5
גני ילדים ומעונות בקרית מנחם 9
- האתרוגפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חרציתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לולבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סביוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ראשית הדבשפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ראשית הדספיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ראשית הדקלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ראשית זיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- קטקטיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בקרית מנחם 2
- גואטמלהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ראשיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על קרית מנחם
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 4,910
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 2.9
- גיל חציוני
- 31
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪96,400
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 24%
- שיעור הצבעה
- 62.8%
50%20 עד 64
23%בעלי תואר אקדמי
69%עובדים
100%מסורתיים
56%גרים בדירה בבעלותם
34%הליכוד
44%ילידי ישראל
61%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 4 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בירושלים
- א טור
- א סוואנה
- א שייאח
- א-רם
- אום טובא
- אום ליסון
- אזור תעשיה גבעת שאו
- אזור תעשיה הר החוצב
- אזור תעשיה עטרות
- אזור תעשיה רוממה
- ארזי הבירה
- ארנונה
- באב א זהרה
- בית הכרם
- בית וגן
- בית חנינא
- בית ישראל
- בית צפפא
- ג'בל מוקאבר
- גאולה
- גאולים-בקעה
- גבעת הורדים-רסקו
- גבעת המבתר
- גבעת המטוס
- גבעת חנניה - אבו תור
- גבעת מרדכי
- גבעת משואה
- גבעת רם
- גבעת שאול
- גילה
- הבוכרים
- הגבעה הצרפתית - גבע
- הולילנד
- החבשים
- המושבה האמריקנית
- המושבה היוונית
- הר הזיתים
- הר המנוחות
- הר הצופים
- הר נוף
- הר ציון
- הרובע הארמני
- הרובע היהודי
- הרובע המוסלמי
- הרובע הנוצרי
- ואדי ג'וז
- זכרון משה
- חומת שמואל-הר חומה
- טלביה-קוממויות
- ימין משה
- כפר עקב
- כפר שלמא-הכפר השווד
- כרם אברהם
- מאה שערים
- מורשה-מוסררה
- מחנה יהודה
- מי נפתוח-ליפתא
- ממילא
- מנחת-מלחה
- מעלות דפנה
- מקור ברוך
- מקור חיים
- מרכז העיר
- מרכז העיר מזרח
- נווה יעקב
- נחלאות
- ניות
- סילוואן
- סנהדריה
- עזרת תורה
- עין כרם
- עין כרם
- עיסאוויה
- עיר גנים א
- עיר דוד
- עמק רפאים-המושבה הג
- ערב א סוואחרה
- פסגת זאב
- פת
- צור באהר
- צפון תלפיות
- קטמון הישנה
- קטמונים
- קריית הממשלה - קריי
- קרית בעלז
- קרית היובל
- קרית הלאום
- קרית משה
- קרית שמואל
- ראס אל עמוד
- רוממה
- רחביה
- רמות
- רמות רחל-ארנונה החד
- רמת אשכול
- רמת דניה
- רמת מוצא
- רמת שלמה
- רמת שרת
- שומרי החומות
- שועפאת
- שייח ג'ראח
- שיכון חב"ד
- שמואל הנביא
- שמעון הצדיק
- תל ארזה
- תלפיות
- תלפיות
- תלפיות מזרח