הכירו את השכונה
הכירו את ירושליםהחבשים, ירושלים
סקירה כללית על שכונת החבשים
- ₪3,532,500
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,250
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יהדות התורה
- המפלגה הפופולרית
- 2/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת החבשים
- כ־4,880 תושבים ב־1,190 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־25% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־12.2% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חרדים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־36% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 53% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 2 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 14 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 97 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחרדים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בהחבשים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪3,532,500ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+12.2%
הממוצע בירושלים₪2,825,50025% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.46%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה8/10כפי שחישבה רשות המסים
מגמה — 5 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהחבשים: ₪7,250 לחודש · +1.8% מול השנה שעברה
עסקאות בהחבשים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | בירושלים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,532,500 | ₪2,717,100 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪3,147,500 | ₪2,752,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2023 | ₪2,600,100 | ₪2,470,700 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪2,435,100 | ₪2,154,600 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪1,933,900 | ₪1,847,700 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.46%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- +12.2%
הרחובות בשכונת החבשים
- הרב סלנט
- אברהם מסלונים
- החרש
- המלאכה
- הורביץ
- בני ברית
- דבורה הנביאה
- הרב מנדל בריכטא
- שלמה זלמן בהרן
- יצחק פראג
- אדמון
- חזנוביץ
- אתיופה
- שאול אדלר
- אברהם רוזנטל
- אביגדורי
- שערי משה
- הנביאים
- שטראוס
- מאה שערים
- שבטי ישראל
- המסגר
- אברהם יפהן
- הרקח
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהחבשים
14 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- חרדי 19
גני ילדים ומעונות בהחבשים 14
- 03 -תת נחמת ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -אמונת ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 20 -אמונת ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 30 -אמונת ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 40 -אמונת ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אביגדורי בנים 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אביגדורי גן 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אביגדורי גן 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנות באיאן 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנים 2 באיאןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנים 3 באיאןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנים באיאן 4פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 2
- גן מפרשים - בנות 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גן מפרשים -בנות 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
בתי ספר בהחבשים 3
- בנות באיאן רוזיןפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דרכי מרדכיפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ת"ת אמונת ציון -בניםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 2
- בית עזריאל
- ישיבת בית אברהם
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על החבשים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 4,880
- מדד חברתי־כלכלי
- 2/10
- נפשות במשק בית
- 3.7
- גיל חציוני
- 19
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪56,553
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 36%
- שיעור הצבעה
- 31.6%
41%20 עד 64
6%בעלי תואר אקדמי
44%עובדים
100%חרדים
27%גרים בדירה בבעלותם
58%יהדות התורה
78%ילידי ישראל
22%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 5 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בירושלים
- א טור
- א סוואנה
- א שייאח
- א-רם
- אום טובא
- אום ליסון
- אזור תעשיה גבעת שאו
- אזור תעשיה הר החוצב
- אזור תעשיה עטרות
- אזור תעשיה רוממה
- ארזי הבירה
- ארנונה
- באב א זהרה
- בית הכרם
- בית וגן
- בית חנינא
- בית ישראל
- בית צפפא
- ג'בל מוקאבר
- גאולה
- גאולים-בקעה
- גבעת הורדים-רסקו
- גבעת המבתר
- גבעת המטוס
- גבעת חנניה - אבו תור
- גבעת מרדכי
- גבעת משואה
- גבעת רם
- גבעת שאול
- גילה
- הבוכרים
- הגבעה הצרפתית - גבע
- הולילנד
- המושבה האמריקנית
- המושבה היוונית
- הר הזיתים
- הר המנוחות
- הר הצופים
- הר נוף
- הר ציון
- הרובע הארמני
- הרובע היהודי
- הרובע המוסלמי
- הרובע הנוצרי
- ואדי ג'וז
- זכרון משה
- חומת שמואל-הר חומה
- טלביה-קוממויות
- ימין משה
- כפר עקב
- כפר שלמא-הכפר השווד
- כרם אברהם
- מאה שערים
- מורשה-מוסררה
- מחנה יהודה
- מי נפתוח-ליפתא
- ממילא
- מנחת-מלחה
- מעלות דפנה
- מקור ברוך
- מקור חיים
- מרכז העיר
- מרכז העיר מזרח
- נווה יעקב
- נחלאות
- ניות
- סילוואן
- סנהדריה
- עזרת תורה
- עין כרם
- עין כרם
- עיסאוויה
- עיר גנים א
- עיר דוד
- עמק רפאים-המושבה הג
- ערב א סוואחרה
- פסגת זאב
- פת
- צור באהר
- צפון תלפיות
- קטמון הישנה
- קטמונים
- קריית הממשלה - קריי
- קרית בעלז
- קרית היובל
- קרית הלאום
- קרית מנחם
- קרית משה
- קרית שמואל
- ראס אל עמוד
- רוממה
- רחביה
- רמות
- רמות רחל-ארנונה החד
- רמת אשכול
- רמת דניה
- רמת מוצא
- רמת שלמה
- רמת שרת
- שומרי החומות
- שועפאת
- שייח ג'ראח
- שיכון חב"ד
- שמואל הנביא
- שמעון הצדיק
- תל ארזה
- תלפיות
- תלפיות
- תלפיות מזרח