נדל״ן אונליין
הכירו את השכונה

פסגת זאב, ירושלים

הכירו את ירושלים

סקירה כללית על שכונת פסגת זאב

₪2,033,500
מחיר ממוצע לקנייה
₪5,500
מחיר ממוצע לשכירות
0
דירות למכירה בשכונה
הליכוד
המפלגה הפופולרית
5/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת פסגת זאב

  • כ־44,170 תושבים ב־14,090 משקי בית
  • מחיר דירה ממוצע נמוך ב־28% מהממוצע בעיר
  • המחירים ירדו ב־7.6% בשנה האחרונה
  • תשואת שכירות גבוהה: 3.25% בשנה
  • אוכלוסייה מעורבת: 53% מהתושבים באזורים חילוניים ו־31% באזורים דתיים
  • 26% אקדמאים — מעל הממוצע
  • אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
  • 95 גני ילדים ו־13 בתי ספר
  • תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
  • 87 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לדתייםמתאים לחילוניםמתאים למשקיעים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בפסגת זאב

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪2,033,500ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-7.6%
הממוצע בירושלים₪2,825,50028% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות3.25%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה6/10כפי שחישבה רשות המסים
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדריםמחיר ממוצעשינוי בשנהמול הארץמול העיר
3 חד׳₪1,882,250-7.4%6% מעל הממוצע הארצי27% מתחת לממוצע בעיר
4 חד׳₪1,729,100-28.5%20% מתחת לממוצע הארצי45% מתחת לממוצע בעיר
5 חד׳₪2,881,250-2.1%3% מתחת לממוצע הארצי32% מתחת לממוצע בעיר

מגמה — 21 רבעונים אחרונים

שכירות

שכר דירה ממוצע בפסגת זאב: ₪5,500 לחודש · +6.8% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדריםשכר דירה לחודששינוי בשנה
3 חד׳₪5,100+4.1%
4 חד׳₪6,250+11.6%
5 חד׳₪7,500ללא שינוי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il · עדכון הנתונים 20-08-2026

עסקאות בפסגת זאב

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעוןכל הדירות3 חד׳4 חד׳5 חד׳בירושליםבכל הארץ
Q1 2026₪2,033,500₪1,754,200₪1,666,200₪2,826,000₪2,717,100₪2,058,800
Q4 2025₪1,996,300₪2,010,300₪1,792,000—₪2,896,900₪2,010,400
Q3 2025₪2,334,700——₪2,936,500₪2,825,500₪1,938,500
Q2 2025₪2,158,600₪2,009,600——₪2,800,000₪1,931,100
Q1 2025₪2,296,100₪2,032,200₪2,390,500₪2,943,000₪2,752,000₪1,989,400
Q4 2024₪2,156,400———₪2,633,900₪2,015,200
Q3 2024₪2,242,300₪2,049,300₪2,447,800——₪1,979,400
Q2 2024₪2,277,800₪1,989,800₪2,623,400——₪2,138,400
תשואת שכירות שנתית
3.25%
מדד היוקרה של רשות המסים
6/10
שינוי המחירים בשנה
‎-7.6%

הרחובות בשכונת פסגת זאב

  • שלום שוורצבארד
  • ויליאם פרל
  • גרמי ציון
  • שמואל עדן
  • איסר נתנזון
  • דוד גויטיין
  • צבי לבנון
  • כיסא רחמים
  • איתן לבני
  • חיים גבריהו
  • אלי תבין
  • משה גבירצמן
  • פלוגת הטנקים
  • שמואל תמיר
  • דן פגיס
  • שמחה הולצברג
  • הרב חיים קהן
  • דוד ניב ניב
  • נחום אהרנפלד
  • חיל הקשר
  • גדוד חרמש
  • סיירת דוכיפת
  • מאשה ברוסקינה
  • יצחק טוניק
  • בצלאל בצראווי
  • אריה אלטמן
  • אמרי (אמריך) קלמן
  • השיריונאי
  • פרופ' יום-טוב עסיס
  • דוד פדרמן
  • חטיבת גבעתי
  • רפול הררי
  • יהודה אליצור
  • מזל תאומים
  • מנורי
  • הניידות
  • הגדוד החמישי
  • משטרת היישובים
  • ירמיהו ברדנוב
  • המזלות
  • מזל אריה
  • הסייר
  • מזל מאזניים
  • גדוד מכמש
  • רב אלוף לסקוב
  • אברהם דוד ליכטמן
  • יעקב יהושע
  • פאול גריניגר
  • סגולת ישראל
  • גל
  • דב סדן
  • הארבעה
  • משה רחמילביץ
  • חיל האוויר
  • משה דיין
  • גיורא יוספטל
  • אליהו מרידור
  • מזל שור
  • הסיירת הירושלמית
  • מאיר גרשון
  • יוסף נדבה
  • אורי בר-און
  • רא"ל משה לוי
  • מאיר יושע יושע
  • השישה עשר
  • קריית עמואל מורנו
  • זאב שרף
  • מזל קשת
  • ראובן ארזי
  • מזל טלה
  • בנימין שלום
  • מרדכי זר
  • יואל פרידלר
  • שמואל יפה
  • שלמה ומשה תג'ר
  • מזל גדי
  • משה (מוסא) פלד
  • האלוף עוזי נרקיס
  • הרב שלום משאש
  • חנה בבלי
  • שאול ליברמן
  • יורי שטרן
  • אורי בן-ארי
  • הרב בנימין צביאלי
  • זלמן צורף
  • משה קראוס
  • יובל נאמן
  • חיים דוד הלוי
  • אמנון ליפקין-שחק
  • משה שמיר
  • נופי מדבר
  • מאיר וייס
  • בן-ציון ליאון
  • מניה שוחט
  • מחנה יצחק
  • האלוף יקותיאל אדם
  • נווה יעקב
  • רינה ניקובה
  • שמואל ברנדויין
  • משה ונטורה
  • חיים תורן
  • שלמה
  • זילברשטיין
  • חיים פזנר
  • חיל חימוש
  • סיירת גולני
  • שלום וצדק
  • עמיחי פאגלין
  • א-זהור
  • התותחן
  • מזל דלי
  • חיל המודיעין
  • מישאל מזרחי

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בפסגת זאב

95 גני ילדים, 16 מעונות יום ו־13 בתי ספר.

  • חרדי 49
  • ממלכתי 43
  • ממלכתי דתי 35

גני ילדים ומעונות בפסגת זאב 111

  • אגו"י פ.זאב 20פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אגו"י פ.זאב 22פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אגוי נווה יעקב 35פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אגוי פסגת זאבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אגוי פסגת זאבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אגוי פסגת זאבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אגוי פסגת זאב 18פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אגוי פסגת זאב 40פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אגוי פסגת זאב 5פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אוהלי מנחם חבדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • איילפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • איילהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 99
  • אלמוגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • אנפהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • אפרוחפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • ארנבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • באתי לגניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • באתי לגניפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • באתי לגניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • ברבורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גלים מוסיקליפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • גן חב"דפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן חב"דפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן חב"דפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן חבד פסגת זאב צפוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן מג"י פסגת זאבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • גן צביאלי אפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
  • גן צביאלי בפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
  • גן רוזנבויםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
  • גן שפה הזמירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • גן תלתןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • דבירפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • דודאיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • דוכיפתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • היכל משה פסגת זאב 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • היכל משה פסגת זאב 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • היכל משה- פסגת זאבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • הפרחיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חוחיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חוקר מכילפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חושןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חטצ גפןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חילזוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חיפושיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • חרציתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • יוסף השם עליכםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • יוסף השם עליכםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • יוסף השם עליכםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • יוסף לקחפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • יוסף לקחפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • יוסף לקחפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • כספיוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • כפירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • לקוי שפהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • לקוי שפהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • מג"י גדוד חרמש 14פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מג"י פ.זאב 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • נועם פזגת זאבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • נחליאליפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • נשרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • סחלבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • סלעיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • סנונית בריאותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • ספירפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • עגורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • פנמשיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • פסגת זאבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • פסגת זאב מערבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • פעמוניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • פשושפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • צופיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • קהילת קמיניץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ הולצברגפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ הולצברגפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ פז גפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ פז דפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ פז הפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ פז יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ פז מרכזפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ פז מרכזפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קהילת קמניץ פז מרכזפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קמניץ מרכז פז 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קמניץ מרכז פז 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • קנגרופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • רימוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שושניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • שחףפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • תורת העמקפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • תורת העמקפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • תלי מתטמתיפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • תמרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • הגן של מורןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • המשפחתון של מזיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • חלום קטןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מכמשפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מעון חבד פסגת זאבפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מעון חיה ופייגי אפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • מעון חיה ופייגי בפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • משפחתון טיפת אהבהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • משפחתון לודהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • נווה יעקבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • נחל זמריפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פסגת זאבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פסגת זאב בפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פסגת זאב מזרח- טורקיזפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פסגת זאב צפון- יהבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • פסגת זאב תמירפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בפסגת זאב 13

  • בי"ס יוסף ה' עליכםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • היכל משה גבעת זאבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • השחרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • ממ"ד פסגת דודפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • נועם בנות פסגת זאבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • נועם בנים פסגת זאבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • עירוני פסגת זאבפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
  • פסגת זאב מזרח אפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • פסגת זאב ממלכתי אפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • פסגת זאב מערבפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • פסגת זאב צפוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
  • שפע צפוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
הצגת עוד 1
  • תל"י פסגותפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי

מוסדות נוספים

אולפן עולים 1

  • אולפן פסגת זאב

ישיבה תיכונית 1

  • ישיבת בנ"ע פסגת זאב

אולפנה 1

  • ליבי

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על פסגת זאב

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים
44,170
מדד חברתי־כלכלי
5/10
נפשות במשק בית
3.1
גיל חציוני
31
שכר שנתי חציוני לשכיר
₪105,141
משקי בית עם ילד עד גיל 5
22%
שיעור הצבעה
68.1%
53%20 עד 64
גילאי תושביםבעיר: 42% עד גיל 19
26%בעלי תואר אקדמי
השכלהבעיר: 20%
68%עובדים
תעסוקהבעיר: 54%
53%חילונים
זיקה לדת
68%גרים בדירה בבעלותם
בעלות על דירותבעיר: 52%
36%הליכוד
בחירות 2022
46%ילידי ישראל
מוצא
73%רכב אחד או יותר
רכב במשק הביתבעיר: 62%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 47 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.

שכונות נוספות בירושלים