הכירו את השכונה
הכירו את ירושליםהבוכרים, ירושלים
סקירה כללית על שכונת הבוכרים
- ₪2,825,500
- מחיר ממוצע לקנייה בירושלים
- ₪5,700
- מחיר ממוצע לשכירות בירושלים
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 1/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת הבוכרים
- כ־10,010 תושבים ב־2,460 משקי בית
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חרדים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־38% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 47% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 1 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 57 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 177 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחרדים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
רשות המסים אינה מפרסמת מחירים לשכונת הבוכרים — היו בה מעט מדי עסקאות, והמדינה לא חושפת עסקה בודדת. אלה המחירים בירושלים:
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בירושלים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה ביישוב בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,825,500ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+2.7%
תשואת שכירות2.42%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה9/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,561,100 | +11.5% | 44% מעל הממוצע הארצי |
| 4 חד׳ | ₪3,169,800 | +2% | 39% מעל הממוצע הארצי |
| 5 חד׳ | ₪4,228,600 | +2.7% | 35% מעל הממוצע הארצי |
מגמה — 19 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בירושלים: ₪5,700 לחודש · -2.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,400 | -1.8% |
| 4 חד׳ | ₪7,200 | -2.7% |
| 5 חד׳ | ₪9,150 | +2.2% |
עסקאות בהבוכרים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | בירושלים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2025 | ₪2,580,200 | ₪3,335,200 | ₪2,752,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,535,500 | ₪2,532,000 | ₪2,573,500 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,217,900 | ₪2,274,400 | ₪2,470,700 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,195,400 | — | ₪2,334,800 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪2,137,600 | ₪2,335,500 | ₪2,154,600 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,982,400 | — | ₪1,965,400 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪1,791,800 | ₪2,038,900 | ₪1,847,700 | ₪1,585,300 |
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- 0%
הרחובות בשכונת הבוכרים
- רבנו גרשום
- אדניהו הכהן
- פרחי חיים
- אבינדב
- אביתר הכהן
- תלמודי אברהם
- שלמה מוסיוף
- אהרון פישל
- ישא ברכה
- דוד החזן
- רחובות הבוכרים
- בן-ציון גול
- כנסת מרדכי
- יואל
- יחזקאל
- פולונסקי
- עזרא
- נחמיה
- שמואל הנביא
- בר-אילן
- ירחמיאל אמדורסקי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהבוכרים
57 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- חרדי 66
גני ילדים ומעונות בהבוכרים 57
- 01 -הדר ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 01 -הדרת ירושליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -הדר ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -הדרת ירושליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -הדרת ירושליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 05 -הדרת ירושליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 06 -הדרת ירושליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -דרך הגראפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -חכמת שלמה חסידיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -סדיגורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 20 -דרך הגראפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 20 -חכמת שלמה חסידיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 45
- 20 -סדיגורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 30 -דרך הגראפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 30 -חכמת שלמה חסידיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 30 -סדיגורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 40 -סדיגורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אור לילד בוכרים 33פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אמת ואמונהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אמת ואמונהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אמת ואמונהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשכול גנ"י מש"י 2פיקוח: חרדיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן תקשורות איידיש 4פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גן תקשורת 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גן תקשורת אידיש 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גן תקשורת אידיש 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גן תקשורת אידיש 5פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גני הבוכרים 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דוד חזן 7פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דוד חזן 7 גן 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חכמת שלמה חסידיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חכמת שלמה חסידיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חכמת שלמה חסידיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מש''י מרכז שיקום ילדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- משיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- משיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- משיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- משיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- משיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- משיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- משי גן מס' 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- משי גן מס' 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- קרלין - מוסיוף 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קרלין - מוסיוף 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קרלין - מוסיוף 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה הדר ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה הדר ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהבוכרים 3
- בית אהרון וישראלפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- סדיגוראפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- סמינר חסידי ברסלבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
תלמוד תורה 5
- אמת ואמונה-סלונים
- הדר ציון
- לב אברהם
- ת"ת הדרת ירושלים
- ת"ת חכמת שלמה חסידי
ישיבה קטנה 1
- טשכנוב ירושלים
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על הבוכרים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 10,010
- מדד חברתי־כלכלי
- 1/10
- נפשות במשק בית
- 4
- גיל חציוני
- 19
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪57,231
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 38%
43%20 עד 64
3%בעלי תואר אקדמי
47%עובדים
100%חרדים
45%גרים בדירה בבעלותם
24%יהדות התורה
77%ילידי ישראל
18%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בירושלים
- א טור
- א סוואנה
- א שייאח
- א-רם
- אום טובא
- אום ליסון
- אזור תעשיה גבעת שאו
- אזור תעשיה הר החוצב
- אזור תעשיה עטרות
- אזור תעשיה רוממה
- ארזי הבירה
- ארנונה
- באב א זהרה
- בית הכרם
- בית וגן
- בית חנינא
- בית ישראל
- בית צפפא
- ג'בל מוקאבר
- גאולה
- גאולים-בקעה
- גבעת הורדים-רסקו
- גבעת המבתר
- גבעת המטוס
- גבעת חנניה - אבו תור
- גבעת מרדכי
- גבעת משואה
- גבעת רם
- גבעת שאול
- גילה
- הגבעה הצרפתית - גבע
- הולילנד
- החבשים
- המושבה האמריקנית
- המושבה היוונית
- הר הזיתים
- הר המנוחות
- הר הצופים
- הר נוף
- הר ציון
- הרובע הארמני
- הרובע היהודי
- הרובע המוסלמי
- הרובע הנוצרי
- ואדי ג'וז
- זכרון משה
- חומת שמואל-הר חומה
- טלביה-קוממויות
- ימין משה
- כפר עקב
- כפר שלמא-הכפר השווד
- כרם אברהם
- מאה שערים
- מורשה-מוסררה
- מחנה יהודה
- מי נפתוח-ליפתא
- ממילא
- מנחת-מלחה
- מעלות דפנה
- מקור ברוך
- מקור חיים
- מרכז העיר
- מרכז העיר מזרח
- נווה יעקב
- נחלאות
- ניות
- סילוואן
- סנהדריה
- עזרת תורה
- עין כרם
- עין כרם
- עיסאוויה
- עיר גנים א
- עיר דוד
- עמק רפאים-המושבה הג
- ערב א סוואחרה
- פסגת זאב
- פת
- צור באהר
- צפון תלפיות
- קטמון הישנה
- קטמונים
- קריית הממשלה - קריי
- קרית בעלז
- קרית היובל
- קרית הלאום
- קרית מנחם
- קרית משה
- קרית שמואל
- ראס אל עמוד
- רוממה
- רחביה
- רמות
- רמות רחל-ארנונה החד
- רמת אשכול
- רמת דניה
- רמת מוצא
- רמת שלמה
- רמת שרת
- שומרי החומות
- שועפאת
- שייח ג'ראח
- שיכון חב"ד
- שמואל הנביא
- שמעון הצדיק
- תל ארזה
- תלפיות
- תלפיות
- תלפיות מזרח