הכירו את השכונה

נחלאות, ירושלים

הכירו את ירושלים

סקירה כללית על שכונת נחלאות

₪5,000
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: 5/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת נחלאות

כ־2,220 תושבים ב־1,010 משקי בית
אוכלוסייה מעורבת: 59% מהתושבים באזורים דתיים ו־41% באזורים חרדיים
31% אקדמאים — מעל הממוצע
54% מהמשפחות גרות בשכירות
אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
10 גני ילדים ו־3 בתי ספר
תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
104 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לחרדיםמתאים לדתיים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בנחלאות

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

שכירות

שכר דירה ממוצע בנחלאות: ₪5,000 לחודש · -9.9% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪6,350	+3.3%

עסקאות בנחלאות

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	3 חד׳	בירושלים	בכל הארץ
Q1 2025	₪2,365,100	₪2,522,800	₪2,752,000	₪1,989,400
Q1 2024	₪2,449,300	—	₪2,573,500	₪2,008,800
Q1 2023	₪2,411,300	₪2,640,800	₪2,470,700	₪1,705,300
Q1 2022	₪2,512,700	₪2,594,100	₪2,154,600	₪1,673,600
Q1 2021	₪2,121,700	₪1,854,900	₪1,847,700	₪1,585,300

מדד היוקרה של רשות המסים: 7/10
שינוי המחירים בשנה: 0%

הרחובות בשכונת נחלאות

הרב חיים עראקי
הרב והרבנית קאפח
כורזים
כהנוב
שפרעם
ענתבי
הגר"א
רפאלי
מרדכי אנטוקולסקי
אושה
אבן ספיר
הקליר
טבריה
אבן שפרוט
ישעיה בר-זכאי
הירשנברג
הקרן הקיימת
נרבתה
נרקיס
צפת
השל"ה
שערי חסד
נחלת צדוק
שבזי
דיסקין
פרוש
ציפורי
הרב דוד פוברסקי
ישראלס
אוסישקין
כפר ברעם
עלמא
הגאונים
בצלאל
יצחק בן-צבי
המדרגות
הגליל
יראון
חצור
משה ששון
יזהר

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בנחלאות

10 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־3 בתי ספר.

חרדי 11
ממלכתי 4
ממלכתי דתי 2

גני ילדים ומעונות בנחלאות 12

אחדותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גני אשרינו שערי חסדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
השלוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
מג"י - רחביה 4פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
עופריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
עזר לחינוך תת שערי חפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
עזר לחינוך תת שערי חפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
קרית הילדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
תפארת חיה אסתר ירושליםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
תפארת חיה אסתר ירושליםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בנחלאות 3

אשירהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
עירוני דתי רוטשילדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
ת"ת שערי חסדפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי

מוסדות נוספים

אולפן עולים 1

אולפן בית העם

מרכז פסגה (מרפ"ד) 1

מרכז פסג"ה מנח"י (ירושלים)

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על נחלאות

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 2,220
מדד חברתי־כלכלי: 5/10
נפשות במשק בית: 2.3
גיל חציוני: 29
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪84,233
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 16%

57%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 42% עד גיל 19

31%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 20%

60%עובדים

תעסוקהבעיר: 54%

59%דתיים

זיקה לדת

31%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 52%

24%יהדות התורה

בחירות 2022 בירושלים

39%ילידי ישראל

מוצא

55%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 62%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.