הכירו את השכונה
הכירו את ירושליםטלביה-קוממויות, ירושלים
סקירה כללית על שכונת טלביה-קוממויות
- ₪3,964,300
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת טלביה-קוממויות
- כ־2,590 תושבים ב־1,210 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־40% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־19.4% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם דתיים
- 25% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 50% אקדמאים — מעל הממוצע
- 63% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- גן ילדים אחד ו־3 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 96 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לדתיים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בטלביה-קוממויות
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪3,964,300ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+19.4%
הממוצע בירושלים₪2,825,50040% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות1.97%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה9/10כפי שחישבה רשות המסים
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בטלביה-קוממויות: ₪6,500 לחודש · -13.3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,450 | -10.7% |
| 4 חד׳ | ₪8,775 | -3% |
| 5 חד׳ | ₪10,500 | -32% |
עסקאות בטלביה-קוממויות
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בירושלים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 2025 | ₪3,964,300 | — | — | ₪2,825,500 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪3,275,600 | ₪3,097,700 | ₪4,221,900 | ₪2,752,000 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪3,366,300 | — | — | — | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,560,000 | ₪2,528,800 | ₪3,997,500 | ₪2,573,500 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,630,400 | — | — | ₪2,347,800 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,643,800 | ₪2,622,700 | ₪4,279,300 | ₪2,470,700 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪3,673,000 | — | — | ₪2,154,600 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪2,885,600 | — | — | ₪1,965,400 | ₪1,604,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 1.97%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 9/10
- שינוי המחירים בשנה
- +19.4%
הרחובות בשכונת טלביה-קוממויות
- סוקולוב
- חובבי ציון
- ד"ר מלכה שפיגל
- ברנר
- אחד העם
- אלקלעי
- משה הס
- מנדלי מוכר ספרים
- לינקולן
- אוליפנט
- מנה
- פינסקר
- דיזרעאלי
- זמנהוף
- מאפו
- צבי גרץ
- וושינגטון
- הלב העברי
- גדליהו אלון
- רד"ק
- מרכוס
- יצחק אלחנן
- ז'בוטינסקי
- אליוט
- אגרון
- בלפור
- מרטין לותר קינג
- דובנוב
- דוד המלך
- קרן היסוד
- עזה
- סמולנסקין
- קריב יצחק
- דוד בן-שמעון
- בית לחם
- דוד רמז
- שלום עליכם
- עמק רפאים
- הנשיא
- המערבים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בטלביה-קוממויות
1 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי דתי 3
- ממלכתי 2
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בטלביה-קוממויות 3
- רחביה שובךפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ינקותא בע"מפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מרכז רחל אמנופיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בטלביה-קוממויות 3
- בנות חיהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שובךפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- תיכון לאומנויותפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על טלביה-קוממויות
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,590
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.1
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪79,300
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 14%
- שיעור הצבעה
- 49.6%
55%20 עד 64
50%בעלי תואר אקדמי
56%עובדים
100%דתיים
27%גרים בדירה בבעלותם
23%אחרות
34%ילידי ישראל
61%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 5 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בירושלים
- א טור
- א סוואנה
- א שייאח
- א-רם
- אום טובא
- אום ליסון
- אזור תעשיה גבעת שאו
- אזור תעשיה הר החוצב
- אזור תעשיה עטרות
- אזור תעשיה רוממה
- ארזי הבירה
- ארנונה
- באב א זהרה
- בית הכרם
- בית וגן
- בית חנינא
- בית ישראל
- בית צפפא
- ג'בל מוקאבר
- גאולה
- גאולים-בקעה
- גבעת הורדים-רסקו
- גבעת המבתר
- גבעת המטוס
- גבעת חנניה - אבו תור
- גבעת מרדכי
- גבעת משואה
- גבעת רם
- גבעת שאול
- גילה
- הבוכרים
- הגבעה הצרפתית - גבע
- הולילנד
- החבשים
- המושבה האמריקנית
- המושבה היוונית
- הר הזיתים
- הר המנוחות
- הר הצופים
- הר נוף
- הר ציון
- הרובע הארמני
- הרובע היהודי
- הרובע המוסלמי
- הרובע הנוצרי
- ואדי ג'וז
- זכרון משה
- חומת שמואל-הר חומה
- ימין משה
- כפר עקב
- כפר שלמא-הכפר השווד
- כרם אברהם
- מאה שערים
- מורשה-מוסררה
- מחנה יהודה
- מי נפתוח-ליפתא
- ממילא
- מנחת-מלחה
- מעלות דפנה
- מקור ברוך
- מקור חיים
- מרכז העיר
- מרכז העיר מזרח
- נווה יעקב
- נחלאות
- ניות
- סילוואן
- סנהדריה
- עזרת תורה
- עין כרם
- עין כרם
- עיסאוויה
- עיר גנים א
- עיר דוד
- עמק רפאים-המושבה הג
- ערב א סוואחרה
- פסגת זאב
- פת
- צור באהר
- צפון תלפיות
- קטמון הישנה
- קטמונים
- קריית הממשלה - קריי
- קרית בעלז
- קרית היובל
- קרית הלאום
- קרית מנחם
- קרית משה
- קרית שמואל
- ראס אל עמוד
- רוממה
- רחביה
- רמות
- רמות רחל-ארנונה החד
- רמת אשכול
- רמת דניה
- רמת מוצא
- רמת שלמה
- רמת שרת
- שומרי החומות
- שועפאת
- שייח ג'ראח
- שיכון חב"ד
- שמואל הנביא
- שמעון הצדיק
- תל ארזה
- תלפיות
- תלפיות
- תלפיות מזרח