נדל״ן אונליין
הכירו את השכונה

מי נפתוח-ליפתא, ירושלים

הכירו את ירושלים

סקירה כללית על שכונת מי נפתוח-ליפתא

₪2,825,500
מחיר ממוצע לקנייה בירושלים
₪5,700
מחיר ממוצע לשכירות בירושלים
0
דירות למכירה בשכונה
2/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת מי נפתוח-ליפתא

  • כ־3,360 תושבים ב־980 משקי בית
  • רוב התושבים גרים באזורים שרובם חרדים
  • שכונה של משפחות צעירות: ב־59% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
  • 62% מהמשפחות גרות בשכירות
  • אשכול חברתי־כלכלי 2 מתוך 10 לפי הלמ״ס
  • 2 גני ילדים ובית ספר אחד
  • תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
  • תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
  • 71 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים למשפחותמתאים לחרדים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

רשות המסים אינה מפרסמת מחירים לשכונת מי נפתוח-ליפתא — היו בה מעט מדי עסקאות, והמדינה לא חושפת עסקה בודדת. אלה המחירים בירושלים:

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בירושלים

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה ביישוב בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪2,825,500ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+2.7%
תשואת שכירות2.42%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה9/10כפי שחישבה רשות המסים
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדריםמחיר ממוצעשינוי בשנהמול הארץ
3 חד׳₪2,561,100+11.5%44% מעל הממוצע הארצי
4 חד׳₪3,169,800+2%39% מעל הממוצע הארצי
5 חד׳₪4,228,600+2.7%35% מעל הממוצע הארצי

מגמה — 19 רבעונים אחרונים

שכירות

שכר דירה ממוצע בירושלים: ₪5,700 לחודש · -2.1% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדריםשכר דירה לחודששינוי בשנה
3 חד׳₪5,400-1.8%
4 חד׳₪7,200-2.7%
5 חד׳₪9,150+2.2%
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il · עדכון הנתונים 20-08-2026

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך במי נפתוח-ליפתא

2 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־1 בתי ספר.

  • חרדי 4

גני ילדים ומעונות במי נפתוח-ליפתא 2

  • 02 -אבני צדק )אבני שפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • אבני שלמהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר במי נפתוח-ליפתא 1

  • בנות ויזניץפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי

מוסדות נוספים

תלמוד תורה 1

  • ת"ת אבני צדק אבני שלמה

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על מי נפתוח-ליפתא

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים
3,360
מדד חברתי־כלכלי
2/10
נפשות במשק בית
4.3
גיל חציוני
20
שכר שנתי חציוני לשכיר
₪58,600
משקי בית עם ילד עד גיל 5
59%
49%20 עד 64
גילאי תושביםבעיר: 42% עד גיל 19
7%בעלי תואר אקדמי
השכלהבעיר: 20%
44%עובדים
תעסוקהבעיר: 54%
100%חרדים
זיקה לדת
34%גרים בדירה בבעלותם
בעלות על דירותבעיר: 52%
24%יהדות התורה
בחירות 2022 בירושלים
62%ילידי ישראל
מוצא
14%רכב אחד או יותר
רכב במשק הביתבעיר: 62%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.

שכונות נוספות בירושלים