הכירו את השכונה
הכירו את ירושליםבית הכרם, ירושלים
סקירה כללית על שכונת בית הכרם
- ₪3,713,600
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,350
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת בית הכרם
- כ־17,770 תושבים ב־6,530 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־31% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־11.2% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 20% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 49% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 26 גני ילדים ו־10 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 111 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בבית הכרם
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪3,713,600ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+11.2%
הממוצע בירושלים₪2,825,50031% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.05%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה9/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,974,100 | +3.9% | 82% מעל הממוצע הארצי | 16% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪4,140,600 | +11.5% | 98% מעל הממוצע הארצי | 31% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪5,088,200 | +3% | 74% מעל הממוצע הארצי | 20% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 18 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בבית הכרם: ₪6,350 לחודש · -3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,825 | -2.1% |
| 4 חד׳ | ₪8,000 | +4.6% |
| 5 חד׳ | ₪11,250 | +18.4% |
עסקאות בבית הכרם
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בירושלים | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,713,600 | — | ₪4,109,100 | ₪5,088,200 | ₪2,717,100 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪3,858,100 | — | — | — | ₪2,896,900 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪3,506,600 | ₪2,974,100 | ₪4,172,100 | — | ₪2,825,500 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪3,120,800 | — | — | — | ₪2,800,000 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪3,235,600 | ₪2,817,600 | ₪3,645,100 | ₪4,940,200 | ₪2,752,000 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪3,449,000 | — | — | — | ₪2,633,900 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪3,445,900 | ₪2,907,100 | ₪3,782,500 | — | — | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪3,135,500 | — | — | — | — | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.05%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 9/10
- שינוי המחירים בשנה
- +11.2%
הרחובות בשכונת בית הכרם
- הרצל
- משה קול
- הארזים
- פלומבו
- המורה
- מרה
- הבנאי
- בית הכרם
- דה-רוסי
- ביאליק
- החלוץ
- שמחה גפני
- תרצה
- כתריאל טחורש
- בית המדרש
- אהרונוב
- נוף הרים
- אמיר
- התומר
- ברכיהו
- נתן שלם
- המייסדים
- הגיא
- יעקב שרייבום
- סמדר
- שלמה צמח
- שילר
- חזון ציון
- רבי בנימין
- זוטא
- הסתת
- מגדים
- משכן שילה
- שמחה דיניץ
- שלמה תוסייה-כהן
- הסוללים
- משה טוב
- משה חובב
- יעקב סלמן
- ניסן הרפז
- המשוררת
- יוסף צבי רמון
- פרחי חן
- יעקב ארנון
- שלאין
- אביזוהר
- מולה סימן טוב
- תלמה ילין
- יוסף וייץ
- הסופר
- יפה נוף
- שמואל בייט בייט
- מרדכי איש שלום
- אלוף יוחאי בן-נון
- שחר
- כרמון
- דוד וולפסון
- המחנך
- דגניה
- בגין
- עמירם סיוון
- בן-ציון דינור
- גבעת בית הכרם
- יורם ורונה קרן
- הברושים
- סילמן
- הילמן
- החוצב
- יוסף גוטפרוינד
- אהרון קבק
- יוליה ורומן שפניוק
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בבית הכרם
26 גני ילדים, 11 מעונות יום ו־10 בתי ספר.
- ממלכתי 37
- ממלכתי דתי 6
- חרדי 5
גני ילדים ומעונות בבית הכרם 37
- אורניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אייליםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בית הכרםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בית הכרם סמינרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בית הכרם סמינרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ברוח דרורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ברושיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גוריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן המשוררתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן תקשורתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- דולפיןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דרורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 25
- הבנאי גן יערפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הכפירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ כלניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חטצ פלמינגופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טבע אלוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טבע תנשמתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נחליאליפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ניצןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נרקיספיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סנוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עופריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עטרת שלמה 6פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קיפודיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שובךפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ארטיקפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית החיבוקיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית החיבוקים רמת בית הכרםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית הכרםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן חיבוקיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן ילדים תמי באטטפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן קשתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כרמוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מינהל קהילתי בית הכרםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מרסיאנו אסנת - גן אסנתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- רמת בית הכרםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בבית הכרם 10
- ביה"ס ממ"ד דרורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- בית הכרםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- בית ספר תיכון מקצועיפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חטיבה לגיל הצעירפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- יפה נוףפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- יפה נוףפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מיתרים ירושליםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מניפה לגובהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מקיף ע"ש זיופיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- מש"י מרכז שקום ילדיםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
מוסדות נוספים
מכללה איזורית 2
- מכללה אקדמית להנדסה
- מכללה אקדמית עזריאלי
סמינר רגיל 1
- מכללה ע"ש דוד ילין
מכינה קדם צבאית 1
- עטרת ירושלים
תהילה 1
- עיריית ירושלים
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על בית הכרם
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 17,770
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.6
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪145,513
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 15%
- שיעור הצבעה
- 58.5%
52%20 עד 64
49%בעלי תואר אקדמי
65%עובדים
100%חילונים
53%גרים בדירה בבעלותם
26%יש עתיד
49%ילידי ישראל
76%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 8 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בירושלים
- א טור
- א סוואנה
- א שייאח
- א-רם
- אום טובא
- אום ליסון
- אזור תעשיה גבעת שאו
- אזור תעשיה הר החוצב
- אזור תעשיה עטרות
- אזור תעשיה רוממה
- ארזי הבירה
- ארנונה
- באב א זהרה
- בית וגן
- בית חנינא
- בית ישראל
- בית צפפא
- ג'בל מוקאבר
- גאולה
- גאולים-בקעה
- גבעת הורדים-רסקו
- גבעת המבתר
- גבעת המטוס
- גבעת חנניה - אבו תור
- גבעת מרדכי
- גבעת משואה
- גבעת רם
- גבעת שאול
- גילה
- הבוכרים
- הגבעה הצרפתית - גבע
- הולילנד
- החבשים
- המושבה האמריקנית
- המושבה היוונית
- הר הזיתים
- הר המנוחות
- הר הצופים
- הר נוף
- הר ציון
- הרובע הארמני
- הרובע היהודי
- הרובע המוסלמי
- הרובע הנוצרי
- ואדי ג'וז
- זכרון משה
- חומת שמואל-הר חומה
- טלביה-קוממויות
- ימין משה
- כפר עקב
- כפר שלמא-הכפר השווד
- כרם אברהם
- מאה שערים
- מורשה-מוסררה
- מחנה יהודה
- מי נפתוח-ליפתא
- ממילא
- מנחת-מלחה
- מעלות דפנה
- מקור ברוך
- מקור חיים
- מרכז העיר
- מרכז העיר מזרח
- נווה יעקב
- נחלאות
- ניות
- סילוואן
- סנהדריה
- עזרת תורה
- עין כרם
- עין כרם
- עיסאוויה
- עיר גנים א
- עיר דוד
- עמק רפאים-המושבה הג
- ערב א סוואחרה
- פסגת זאב
- פת
- צור באהר
- צפון תלפיות
- קטמון הישנה
- קטמונים
- קריית הממשלה - קריי
- קרית בעלז
- קרית היובל
- קרית הלאום
- קרית מנחם
- קרית משה
- קרית שמואל
- ראס אל עמוד
- רוממה
- רחביה
- רמות
- רמות רחל-ארנונה החד
- רמת אשכול
- רמת דניה
- רמת מוצא
- רמת שלמה
- רמת שרת
- שומרי החומות
- שועפאת
- שייח ג'ראח
- שיכון חב"ד
- שמואל הנביא
- שמעון הצדיק
- תל ארזה
- תלפיות
- תלפיות
- תלפיות מזרח