הכירו את השכונה

תל חיים, תל אביב

הכירו את תל אביב

סקירה כללית על שכונת תל חיים

₪5,850
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: הליכוד
המפלגה הפופולרית: 7/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת תל חיים

כ־4,500 תושבים ב־1,970 משקי בית
רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
53% מהמשפחות גרות בשכירות
אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
2 גני ילדים ובית ספר אחד
95 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בתל חיים

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

שכירות

שכר דירה ממוצע בתל חיים: ₪5,850 לחודש · +4% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪6,100	+4.7%
5 חד׳	₪12,750	ללא שינוי

עסקאות בתל חיים

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	4 חד׳	בתל אביב	בכל הארץ
Q1 2025	₪3,824,000	₪3,701,100	₪3,653,500	₪1,989,400
Q3 2024	₪3,358,000	—	₪3,506,000	₪1,979,400
Q1 2024	₪3,230,600	₪3,420,200	₪3,785,300	₪2,008,800
Q1 2022	₪2,930,500	₪2,957,400	₪3,408,800	₪1,673,600
Q1 2021	₪1,880,600	₪2,602,200	₪3,094,100	₪1,585,300

מדד היוקרה של רשות המסים: 9/10
שינוי המחירים בשנה: 0%

הרחובות בשכונת תל חיים

אברהם הרכבי
שמואל פוזננסקי
הרב רייפמן
שמעון ברנפלד
לה גווארדייה
שלמה בובר
שטינשנידר
עמישב
זאב באכר
ישראל שפירא
משה דיין
השלום
הורודצקי
הטייסים
ארנסט מרטון
יצחק רבין
הגבורה
זיע"א יוסף חיים
גונן
רח' 1080
יוסף צבי הרץ

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בתל חיים

2 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־1 בתי ספר.

ממלכתי 3
ממלכתי דתי 1

גני ילדים ומעונות בתל חיים 3

מבח שמחהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
מבח ששוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
המשפחתון של נויצ'וקפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בתל חיים 1

עציון מדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על תל חיים

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 4,500
מדד חברתי־כלכלי: 7/10
נפשות במשק בית: 2.2
גיל חציוני: 36
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪114,000
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 13%
שיעור הצבעה: 59.4%

58%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 24% עד גיל 19

27%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 43%

74%עובדים

תעסוקהבעיר: 75%

100%חילונים

זיקה לדת

39%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 38%

32%הליכוד

בחירות 2022

48%ילידי ישראל

מוצא

64%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 68%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 6 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.