הכירו את השכונה

נווה צדק, תל אביב

הכירו את תל אביב

סקירה כללית על שכונת נווה צדק

₪4,348,200
מחיר ממוצע לקנייה: ₪9,600
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: יש עתיד
המפלגה הפופולרית: 9/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת נווה צדק

כ־4,650 תושבים ב־2,240 משקי בית
מחיר דירה ממוצע גבוה ב־23% מהממוצע בעיר
המחירים ירדו ב־25.5% בשנה האחרונה
רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
57% מהמשפחות גרות בשכירות
אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
14 גני ילדים ו־3 בתי ספר
תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
73 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לצעיריםמתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בנווה צדק

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪4,348,200ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים

שינוי מול השנה שעברה-25.5%

הממוצע בתל אביב₪3,531,20023% מעל הממוצע בעיר

תשואת שכירות2.65%שכירות שנתית מול מחיר

מדד יוקרה10/10כפי שחישבה רשות המסים

מגמה — 11 רבעונים אחרונים

2021

2022

2023

2024

2026

שכירות

שכר דירה ממוצע בנווה צדק: ₪9,600 לחודש · -1.5% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪11,249	+8.7%
4 חד׳	₪13,325	-15.4%
5 חד׳	₪21,750	ללא שינוי

עסקאות בנווה צדק

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	3 חד׳	4 חד׳	בתל אביב	בכל הארץ
Q1 2026	₪4,348,200	—	—	—	₪2,058,800
Q1 2025	—	₪6,475,400	₪6,881,600	₪3,653,500	₪1,989,400
Q3 2024	₪5,834,900	—	—	₪3,506,000	₪1,979,400
Q1 2024	₪3,330,500	₪6,705,200	—	₪3,785,300	₪2,008,800
Q3 2023	₪4,041,200	—	—	₪3,416,700	₪1,744,000
Q1 2023	₪6,368,500	—	₪7,117,400	₪3,233,600	₪1,705,300
Q3 2022	₪5,322,400	—	—	₪3,559,000	₪1,683,200
Q1 2022	₪5,380,400	₪4,910,400	₪6,656,000	₪3,408,800	₪1,673,600

תשואת שכירות שנתית: 2.65%
מדד היוקרה של רשות המסים: 10/10
שינוי המחירים בשנה: ‎-25.5%

הרחובות בשכונת נווה צדק

יחזקאל קויפמן
יצחק אלחנן
יפו
אילת
שלוש
נחום גולדמן
המרד
פינס
גרוזנברג
הכרמל
שבתי דון-יחיא
שבזי
השחר
לילינבלום
אמזלג
יהודה הלוי
זרח ברנט
איל"ן
עין יעקב
מחנה יוסף
מולכו
כינרת
רציף הרברט סמואל
הרצל
אחווה
מטולה
דגניה
תחכמוני
יבנאל
מוהליבר
מגדל
חברת ש"ס
יהושע התלמי
שטיין
תרצ"ו
אחד העם
נווה צדק
יהודה החסיד
אלרואי
ניצנה
קומפרט
בוסתנאי
יקינתון
החרמון
לוע הארי
היכל התלמוד
השנית
שמרלינג
שלוש
שרעבי
כל ישראל חברים
רח' 3357
עצמון
יחאלי
רוחמה
לפין
נווה שלום
אלעזר רוקח
שבזי
בית הבד
בית הנוער
מרכולת
אליזבת ברגנר
החרמון
רענן
אליפלט
כפר סבא
תרצה
שלמה מולכו
עין גנים
שמעון רוקח
באר יעקב
יצחק אולשן
נווה צדק
האטד
חנניה
אשקלון
ראשונים
הירקון
הכובשים
אריה שנקר
יוסף לוי
התבור
רח' 443
רח' 440
אבא ושרה נאמן
ישיבת וולוז'ין
חלץ
מגדל
תחכמוני
שלהבית

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בנווה צדק

14 גני ילדים, 4 מעונות יום ו־3 בתי ספר.

ממלכתי 19
ממלכתי דתי 4
חרדי 2

גני ילדים ומעונות בנווה צדק 18

גן מארק שגאל 1פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן מארק שגאל 2פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן מארק שגאל 3פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
ו אור השחרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
ו- טל השחרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
ידח - גלי יםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
למח- ברכת השחרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
סגט - אוריםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
סגט-כיסופיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
סגל - תלמיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
קא שרשירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
רי - חורשפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד

הצגת עוד 6

רתך - צוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
רתך - קיפודפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הגנון של לירוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הגנון של לירוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
טודו דיאלוגיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
טודו דיאלוגי רחוב שלושפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בנווה צדק 3

בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
נווה צדקפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
עירוני נווה צדקפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד

מוסדות נוספים

אולפן עולים 1

אולפן דגניה

אולפנה 1

אולפנית בנ"ע תל אביב

חוה חקלאית 1

חוה חקלאית תלמי אביב

סמינר רגיל 1

סמינר בית יעקב ת"א

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על נווה צדק

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 4,650
מדד חברתי־כלכלי: 9/10
נפשות במשק בית: 2.1
גיל חציוני: 36
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪115,881
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 12%
שיעור הצבעה: 46.8%

62%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 24% עד גיל 19

40%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 43%

73%עובדים

תעסוקהבעיר: 75%

100%חילונים

זיקה לדת

28%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 38%

32%יש עתיד

בחירות 2022

43%ילידי ישראל

מוצא

63%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 68%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 10 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.