גבעת הרצל, תל אביב
סקירה כללית על שכונת גבעת הרצל
- ₪4,314,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,300
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת גבעת הרצל
- כ־2,430 תושבים ב־1,140 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־22% מהממוצע בעיר
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 91% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 100 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בגבעת הרצל
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,477,300 | -25% | 111% מעל הממוצע הארצי | 9% מתחת לממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪4,372,700 | ללא שינוי | 111% מעל הממוצע הארצי | 14% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 12 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בגבעת הרצל: ₪7,300 לחודש · +3.6% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪7,550 | -7.4% |
| 4 חד׳ | ₪11,250 | +10.8% |
עסקאות בגבעת הרצל
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בתל אביב | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪4,314,800 | ₪3,477,300 | ₪4,372,700 | — | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪4,108,100 | — | — | ₪3,679,000 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪4,382,500 | — | — | ₪3,383,400 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪4,175,200 | ₪4,634,500 | ₪4,392,500 | ₪3,653,500 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪4,493,200 | — | — | ₪3,506,000 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪3,605,800 | ₪4,472,600 | — | ₪3,785,300 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪3,578,600 | — | — | ₪3,416,700 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,745,900 | — | — | ₪3,233,600 | ₪1,705,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.03%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 10/10
- שינוי המחירים בשנה
- -0.4%
הרחובות בשכונת גבעת הרצל
- הרצל
- בר-יוחאי
- התחייה
- ראשית חכמה
- המרץ
- היסוד
- צבי הרמן סגל
- בן-עטר
- בר-יוחאי
- הזרם
- היתד
- הר ציון
- רבנו חננאל
- אלפסי
- אבולעפיה
- התנופה
- המנור
- רח' 3426
- המפעל
- אברבנאל
- העמל
- הפלך
- הפטיש
- הש"ך
- הסדנה
- שערי תשובה
- רח' 3838
- אליקום
- הש"ך
- רח' 3789
- חזקיהו המלך
- העלייה
- משה מאור
- ראשית חכמה
- הרא"ש
- הר ציון
- בן-צבי
- קיבוץ גלויות
- שוקן
- שלבים
- רח' 1133
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בגבעת הרצל
7 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 8
גני ילדים ומעונות בגבעת הרצל 8
- גן וונדר פלורנטיןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גע - איתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- סגי - גבעהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סגי-מסילהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סגי-עמקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סגי-שביליםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פז-חורשותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן וונדרפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
מכללה איזורית 1
- ניסן נתיב
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על גבעת הרצל
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,430
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 1.4
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪99,958
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 6%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בתל אביב
- אוניברסיטת ת"א
- אורות
- אזור שדה דב
- אזור תעסוקה צומת חו
- אזורי חן
- אפקה
- בבלי
- ביצרון
- גאולה
- גלילות
- גני צהלה
- גני שרונה
- דקר
- הארגזים
- הדר יוסף
- המשתלה
- הצפון החדש החלק הדר
- הצפון החדש החלק הצפ
- הצפון החדש סביבת כי
- הצפון הישן החלק הדר
- הצפון הישן-החלק הצפ
- התקווה
- יד אליהו
- יפו ג ונווה גולן
- יפו ד (גבעת התמרים
- יפו העתיקה
- כוכב הצפון
- כפיר
- כפר שלם מזרח נווה א
- כפר שלם מערב נווה ב
- כרם התימנים
- לב העיר
- ליבנה ידידיה
- מונטיפיורי
- מעוז אביב
- מרכז הירידים
- נאות אפקה א
- נאות אפקה ב
- נוה חן
- נווה אביבים וסביבת
- נווה דן
- נווה צדק
- נווה שאנן
- נווה שרת
- נופי ים
- נחלת יצחק
- ניר אביב
- נמל תל-אביב
- עג'מי וגבעת עליה
- עתידים
- פארק החורשות
- פלורנטין
- צהלה
- צהלון ושיכוני חיסכ
- צוקי אביב
- צמרות איילון
- צפון יפו
- קרית שאול
- קרית שלום
- רביבים
- רמת אביב
- רמת אביב ג
- רמת אביב החדשה
- רמת החייל
- רמת הטייסים
- שפירא
- תכנית ל
- תל ברוך
- תל ברוך צפון
- תל חיים
- תל כביר/נווה עופר/י