הכירו את השכונה

נאות אפקה א, תל אביב

הכירו את תל אביב

סקירה כללית על שכונת נאות אפקה א

₪4,864,050
מחיר ממוצע לקנייה: ₪9,250
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: 9/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת נאות אפקה א

כ־2,960 תושבים ב־1,070 משקי בית
מחיר דירה ממוצע גבוה ב־38% מהממוצע בעיר
המחירים ירדו ב־2.4% בשנה האחרונה
רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
25% מהתושבים בני 65 ומעלה
אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
9 גני ילדים
66 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בנאות אפקה א

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪4,864,050ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים

שינוי מול השנה שעברה-2.4%

הממוצע בתל אביב₪3,531,20038% מעל הממוצע בעיר

תשואת שכירות2.28%שכירות שנתית מול מחיר

מדד יוקרה10/10כפי שחישבה רשות המסים

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדרים	מחיר ממוצע	שינוי בשנה	מול הארץ	מול העיר
4 חד׳	₪4,722,200	—	128% מעל הממוצע הארצי	7% מתחת לממוצע בעיר
5 חד׳	₪5,655,000	ללא שינוי	94% מעל הממוצע הארצי	19% מתחת לממוצע בעיר

מגמה — 9 רבעונים אחרונים

2021

2022

2023

2026

שכירות

שכר דירה ממוצע בנאות אפקה א: ₪9,250 לחודש · +5.1% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪8,350	+28.5%
4 חד׳	₪9,700	+45.9%
5 חד׳	₪13,724	-5.3%

עסקאות בנאות אפקה א

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	4 חד׳	5 חד׳	בתל אביב	בכל הארץ
Q1 2026	₪4,975,200	₪4,722,200	₪5,655,000	—	₪2,058,800
Q3 2025	₪4,752,900	—	—	₪3,383,400	₪1,938,500
Q2 2025	₪5,013,300	—	—	—	₪1,931,100
Q1 2025	—	—	₪5,673,800	₪3,653,500	₪1,989,400
Q4 2024	₪4,983,700	—	—	₪3,583,200	₪2,015,200
Q3 2024	₪4,740,800	—	—	₪3,506,000	₪1,979,400
Q1 2024	—	₪4,334,300	₪6,039,700	₪3,785,300	₪2,008,800
Q1 2023	₪4,122,700	₪3,952,800	—	₪3,233,600	₪1,705,300

תשואת שכירות שנתית: 2.28%
מדד היוקרה של רשות המסים: 10/10
שינוי המחירים בשנה: ‎-2.4%

הרחובות בשכונת נאות אפקה א

קהילת ונציה
קהילת קייב
קהילת ריגה
קהילת סאלוניקי
קהילת קובנה
קהילת פאדובה
מרגלית
מבצע קדש
קהילת פוזנא
קהילת ז'יטומיר
שלונסקי
פנחס רוזן
בני אפרים
יהודה וולמן

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בנאות אפקה א

9 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־0 בתי ספר.

ממלכתי 9

גני ילדים ומעונות בנאות אפקה א 9

אשכול גיל חנ"מ ת"אפיקוח: ממלכתיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמיחינוך מיוחד
ב אשכול גיל-חרציתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
ב אשכול גיל-כלניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
ב אשכול גיל-נרקיספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
ב אשכול גיל-צבעוניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
ב אשכול גיל-תורמוספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
קפד גפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
קפד צברפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
קפז פרי- הדרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על נאות אפקה א

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 2,960
מדד חברתי־כלכלי: 9/10
נפשות במשק בית: 2.5
גיל חציוני: 44
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪178,500
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 11%

50%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 24% עד גיל 19

48%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 43%

71%עובדים

תעסוקהבעיר: 75%

100%חילונים

זיקה לדת

55%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 38%

33%יש עתיד

בחירות 2022 בתל אביב

47%ילידי ישראל

מוצא

86%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 68%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.