נווה נוי, באר שבע
סקירה כללית על שכונת נווה נוי
- ₪2,424,400
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,250
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת נווה נוי
- כ־5,830 תושבים ב־1,840 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־122% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־4.1% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 76% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 15 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 54 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בנווה נוי
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪2,315,000 | ללא שינוי | 21% מתחת לממוצע הארצי | 31% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בנווה נוי: ₪6,250 לחודש · +20.8% מול השנה שעברה
עסקאות בנווה נוי
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 5 חד׳ | בבאר שבע | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,424,400 | ₪2,315,000 | ₪1,153,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,529,100 | ₪2,317,700 | ₪1,130,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,531,100 | ₪2,374,200 | ₪1,189,000 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,351,000 | — | ₪990,600 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,495,500 | — | ₪954,800 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪2,483,500 | — | ₪945,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪2,198,300 | — | ₪986,600 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | — | ₪2,106,200 | ₪925,300 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.09%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- -4.1%
הרחובות בשכונת נווה נוי
- צבעוני
- יסמין
- סתוונית
- נרקיס
- שיזף
- אביבית
- סייפן
- אירוס הנגב
- חרצית
- אטד
- חבצלת הנגב
- תמר
- נורית
- צבר
- חצב
- שיטה
- כרכום
- כלנית
- סביון
- ורד
- דודאים
- רותם
- הע"ל
- אורן
- הרב אליהו כ"ץ
- אשלים
- פקועה
- סיגלון
- הגנים
- אוכמנית
- אלמוג
- צאלון
- פטל
- אפיקים בנגב
- רקפת
- פלפלון
- הדר
- הרדוף
- גומא
- עירית
- לילך
- יערה
- אלה
- אפרסמון
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בנווה נוי
15 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 20
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בנווה נוי 18
- אגספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אורניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אננספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אפרסמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יערהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כוורתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מעייןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- מפלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- פסטוקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פפאיהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פקאןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שיזףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 6
- שקדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שקדיהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תפוחפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן חבצלתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון נטליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון הכוכבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בנווה נוי 3
- טכני חיל האוירפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעניתפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ת"ת וב"י מרכז באר שבעפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על נווה נוי
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 5,830
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 3.1
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪118,000
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 15%
- שיעור הצבעה
- 71.9%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 6 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.