הכירו את השכונה
הכירו את באר שבעב, באר שבע
סקירה כללית על שכונת ב
- ₪1,201,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,900
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת ב
- כ־13,140 תושבים ב־6,200 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־10% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־1.8% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 55% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 25 גני ילדים ו־7 בתי ספר
- 100 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לצעיריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,201,100ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-1.8%
הממוצע בבאר שבע₪1,091,20010% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.9%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה3/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪843,400 | -3.8% | 49% מתחת לממוצע הארצי | 8% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪1,111,100 | -20.4% | 49% מתחת לממוצע הארצי | 8% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 19 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בב: ₪2,900 לחודש · -1.7% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,650 | -3.6% |
| 4 חד׳ | ₪3,675 | +2.1% |
| 5 חד׳ | ₪4,975 | +2.1% |
עסקאות בב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בבאר שבע | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪940,900 | ₪843,400 | ₪1,059,600 | — | ₪1,153,400 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,223,600 | — | — | — | ₪1,051,200 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,201,100 | — | ₪1,162,600 | — | ₪1,091,200 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,155,300 | — | — | — | ₪1,084,200 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,223,600 | ₪860,500 | ₪1,253,900 | ₪1,980,000 | ₪1,130,000 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,315,900 | ₪893,300 | ₪1,537,100 | ₪1,871,800 | ₪1,131,400 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,240,900 | — | — | — | ₪1,229,400 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪1,202,300 | ₪861,900 | ₪1,568,100 | ₪1,832,000 | ₪1,189,000 | ₪2,008,800 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.9%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- -1.8%
הרחובות בשכונת ב
- אסף הרופא
- מינץ
- שטרוק
- בני אור
- הוברמן
- טשרניחובסקי
- חיים הזז
- שניאור
- בצלאל
- גרץ
- שלום עליכם
- איינשטיין
- בן-יהודה
- מבצע יואב
- חז"ל
- יצחק רגר
- ביאליק
- שמעוני
- מנדלסון
- יהודה הלוי
- מצדה
- שמשון
- המשחררים
- יצחק למדן
- סעדיה גאון
- דובנוב
- רמח"ל
- יעקב כהן
- ישראל ריבק
- לאונרד ברנשטיין
- הכוזרי
- פרויד
- דר ניסתר
- י"א הספורטאים
- יעקב עורבי
- פרופ' אברהם מחרז
- הסופרים
- אבן גבירול
- רחל המשוררת
- לאה גולדברג
- דבורה בארון
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בב
25 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־7 בתי ספר.
- ממלכתי 30
- ממלכתי דתי 8
- חרדי 2
גני ילדים ומעונות בב 33
- אגםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אורנהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- איגום- פלאיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אסיףפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשכול גנים אבו קוידרפיקוח: ממלכתיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ביאליקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ברכה קאפחפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן טלה/יונהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן יפיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גני משכן מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דבורה עומרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חיפושיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 21
- טווספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טלהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כנרתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כרמיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- לב הדקלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לולבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מרגניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נוריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נחמה ליבוביץפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סחלבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- פנינה קלייןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רימוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שליופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אורנה גן ילדים בע"מפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אנאל הסופריםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן הפרחים של דליתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן יפיתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן מעון הדרדסיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גנון החברים של יעלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הפלאיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטבע בפארקפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בב 7
- דקליםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- יסודותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- מקיף דתי אמי"תפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- נתיבות-יורםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- עירוני ג' מקיףפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- ת"ת משכן מאירפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תיכון קורצ'אק 'פיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
פנימיה צמודה לבית ספר 1
- נווה מדבר ניצנה
מכללה איזורית 1
- סמי שמעון-מכ' להנדסה
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על ב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 13,140
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.1
- גיל חציוני
- 30
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪70,245
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 11%
- שיעור הצבעה
- 55.7%
67%20 עד 64
25%בעלי תואר אקדמי
69%עובדים
100%חילונים
39%גרים בדירה בבעלותם
41%הליכוד
38%ילידי ישראל
64%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 7 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.