אזור תעשיה, באר שבע
סקירה כללית על שכונת אזור תעשיה
- ₪1,854,300
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,450
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 6/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת אזור תעשיה
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־70% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־1.5% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.53% בשנה
- אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים
מפת השכונה
מחירי דירות באזור תעשיה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,772,300 | ללא שינוי | 14% מתחת לממוצע הארצי | 47% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪1,967,250 | +0.5% | 33% מתחת לממוצע הארצי | 11% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 19 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע באזור תעשיה: ₪5,450 לחודש · +9% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪4,800 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪5,500 | +3.8% |
עסקאות באזור תעשיה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בבאר שבע | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,854,300 | — | ₪1,772,300 | ₪1,950,000 | ₪1,153,400 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,978,900 | — | — | — | ₪1,051,200 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪1,781,300 | — | — | ₪1,984,500 | ₪1,091,200 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,905,900 | — | — | — | ₪1,084,200 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,878,400 | ₪1,562,400 | ₪1,765,100 | ₪1,971,300 | ₪1,130,000 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,887,800 | — | — | ₪1,957,000 | ₪1,219,900 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪1,800,100 | — | — | ₪1,903,600 | ₪1,131,400 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,733,800 | — | — | ₪1,820,000 | ₪1,229,400 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.53%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- -1.5%
הרחובות בשכונת אזור תעשיה
- הטחנה
- סדנה
- ישמעאל
- סעדיה מלל
- המוסכים
- חברון
- דקל
- יהודה הנחתום
- הפלס
- בנ"צ כרמל
- המסילה
- אברהם בן-עמי
- יהושע הצורף
- המלאכה
- יוסי הבורסקאי
- בנימין בן-אסא
- פנחס החוצב
- יצחק נפחא
- עמל
- הנגרים
- דוד חכם
- יגאל אלון
- בן-גוריון
- זלמן שז"ר
- הע"ל
- רוטשילד
- גרשפלד
- האורגים
- חיל הנדסה
- אילת
- תאנה
- אפיקים בנגב
- אליהו נאוי
- אברהם באר
- המשק
- הגפן
- לאון אדרי
- נחל משושים
- נחל ערוגות
- שלושת המצפים
- שעורה
- תדהר
- תאשור
- ליבנה
- היוצרים
- צפצפה
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך באזור תעשיה
7 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 7
גני ילדים ומעונות באזור תעשיה 7
- ברקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חברפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- יעלהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מעוזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מרוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- משגבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על באר שבע
לשכונה אין אזור סטטיסטי נפרד במפקד, ולכן מוצגים כאן נתוני באר שבע כולה.
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 217,580
- מדד חברתי־כלכלי
- 6/10
- נפשות במשק בית
- 2.6
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪95,300
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 17%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.