מרכז אזרחי, באר שבע
סקירה כללית על שכונת מרכז אזרחי
- ₪1,181,600
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,200
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 6/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מרכז אזרחי
- כ־2,430 תושבים ב־910 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־8% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־48.4% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.25% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 21% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 46% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 2 גני ילדים
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 92 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות במרכז אזרחי
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במרכז אזרחי: ₪3,200 לחודש · -1.5% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,750 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪3,625 | +2.1% |
| 5 חד׳ | ₪4,200 | ללא שינוי |
עסקאות במרכז אזרחי
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | בבאר שבע | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,181,600 | — | ₪1,153,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪796,300 | ₪830,800 | ₪1,130,000 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,019,000 | ₪1,065,100 | ₪1,189,000 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪912,800 | — | ₪966,200 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪879,900 | ₪927,500 | ₪990,600 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,344,800 | — | ₪954,800 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪1,364,300 | — | ₪945,300 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,149,600 | — | ₪986,600 | ₪1,604,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.25%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 2/10
- שינוי המחירים בשנה
- +48.4%
הרחובות בשכונת מרכז אזרחי
- מנחם בגין
- רחה פריאר
- שמריהו לוין
- דוד וולפסון
- התקווה
- חברון
- יצחק רגר
- דוד חכם
- מנחם קרויצר
- זלמן שז"ר
- רוטשילד
- גרשפלד
- יצחק בן-צבי
- חיים יחיל
- הנרייטה סאלד
- מקס נורדאו
- תנובה
- קרן היסוד
- חנקין
- נהריים
- לייב יפה
- המשביר
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במרכז אזרחי
2 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 2
גני ילדים ומעונות במרכז אזרחי 2
- החלוציםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- המעפיליםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
הדרכת חברה ונוער 1
- שירות לאומי - דרום
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מרכז אזרחי
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,430
- מדד חברתי־כלכלי
- 6/10
- נפשות במשק בית
- 2
- גיל חציוני
- 40
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪91,300
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 10%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.