הכירו את השכונה
הכירו את תל אביב יפותכנית ל, תל אביב יפו
סקירה כללית על שכונת תכנית ל
- ₪6,006,400
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪11,749
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 9/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת תכנית ל
- כ־7,730 תושבים ב־2,780 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־70% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־9.8% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 50% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 12 גני ילדים ובית ספר אחד
- 51 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בתכנית ל
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪6,006,400ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+9.8%
הממוצע בתל אביב יפו₪3,531,20070% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.35%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה10/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,480,200 | +8.3% | 224% מעל הממוצע הארצי | 43% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪8,425,800 | +11.7% | 307% מעל הממוצע הארצי | 66% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 15 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בתכנית ל: ₪11,749 לחודש · +5.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪8,900 | +0.6% |
| 4 חד׳ | ₪11,000 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪13,650 | +10.1% |
עסקאות בתכנית ל
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | בתל אביב יפו | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪6,059,900 | ₪5,346,100 | ₪8,425,800 | — | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪5,313,600 | ₪5,480,200 | ₪8,619,300 | ₪3,679,000 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪6,006,400 | ₪5,619,500 | ₪7,484,100 | ₪3,383,400 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪5,342,100 | ₪4,723,800 | ₪7,321,800 | — | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪5,991,100 | — | — | ₪3,653,500 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪5,085,000 | — | ₪8,182,400 | ₪3,583,200 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪5,602,000 | ₪5,395,900 | ₪7,544,700 | ₪3,506,000 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪4,842,500 | — | — | ₪3,782,800 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.35%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 10/10
- שינוי המחירים בשנה
- +9.8%
הרחובות בשכונת תכנית ל
- דב האוזנר
- יהודה בורלא
- יעקב אפטר
- שלמה אבן גבירול
- בראלי
- ש"י עגנון
- לוי אשכול
- מרדכי נמיר
- איינשטיין
- יהודה עמיחי
- אייזק שטרן
- פרופ' יובל נאמן
- בתיה
- 2389
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בתכנית ל
12 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 16
גני ילדים ומעונות בתכנית ל 15
- אשכול יהודה עמיחיפיקוח: ממלכתיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- טח - תות יערפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טח-אשכול אגמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טח-אשכול אדמוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טח-אשכול אוכמניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- טח-אשכול מנטהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לא קרןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לא תופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לא- סולפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- קפב אורגןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רכו-ארןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רק כחלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
הצגת עוד 3
- גן פרחי יסמין-למד החדשהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טופ גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תוכנית לפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בתכנית ל 1
- ארןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על תכנית ל
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 7,730
- מדד חברתי־כלכלי
- 9/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 39
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪192,564
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 18%
50%20 עד 64
50%בעלי תואר אקדמי
72%עובדים
100%חילונים
63%גרים בדירה בבעלותם
33%יש עתיד
51%ילידי ישראל
87%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בתל אביב יפו
- אוניברסיטת ת"א
- אורות
- אזור שדה דב
- אזור תעסוקה צומת חו
- אזורי חן
- אפקה
- בבלי
- ביצרון
- גאולה
- גבעת הרצל
- גלילות
- גני צהלה
- גני שרונה
- דקר
- הארגזים
- הדר יוסף
- המשתלה
- הצפון החדש החלק הדר
- הצפון החדש החלק הצפ
- הצפון החדש סביבת כי
- הצפון הישן החלק הדר
- הצפון הישן-החלק הצפ
- התקווה
- יד אליהו
- יפו ג ונווה גולן
- יפו ד (גבעת התמרים
- יפו העתיקה
- כוכב הצפון
- כפיר
- כפר שלם מזרח נווה א
- כפר שלם מערב נווה ב
- כרם התימנים
- לב העיר
- ליבנה ידידיה
- מונטיפיורי
- מעוז אביב
- מרכז הירידים
- נאות אפקה א
- נאות אפקה ב
- נוה חן
- נווה אביבים וסביבת
- נווה דן
- נווה צדק
- נווה שאנן
- נווה שרת
- נופי ים
- נחלת יצחק
- ניר אביב
- נמל תל-אביב
- עג'מי וגבעת עליה
- עתידים
- פארק החורשות
- פלורנטין
- צהלה
- צהלון ושיכוני חיסכ
- צוקי אביב
- צמרות איילון
- צפון יפו
- קרית שאול
- קרית שלום
- רביבים
- רמת אביב
- רמת אביב ג
- רמת אביב החדשה
- רמת החייל
- רמת הטייסים
- שפירא
- תל ברוך
- תל ברוך צפון
- תל חיים
- תל כביר/נווה עופר/י