הכירו את השכונה

צמרות איילון, תל אביב יפו

הכירו את תל אביב יפו

סקירה כללית על שכונת צמרות איילון

₪11,750
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: יש עתיד
המפלגה הפופולרית: 9/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת צמרות איילון

כ־6,110 תושבים ב־2,730 משקי בית
רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
21% מהתושבים בני 65 ומעלה
56% אקדמאים — מעל הממוצע
55% מהמשפחות גרות בשכירות
אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
14 גני ילדים ו־4 בתי ספר
תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
91 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בצמרות איילון

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

שכירות

שכר דירה ממוצע בצמרות איילון: ₪11,750 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪11,700	+1.7%
4 חד׳	₪12,775	-11.1%

עסקאות בצמרות איילון

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	בתל אביב יפו	בכל הארץ
Q1 2025	₪5,738,800	₪3,653,500	₪1,989,400
Q1 2024	₪4,997,400	₪3,785,300	₪2,008,800
Q1 2023	₪5,068,600	₪3,233,600	₪1,705,300
Q1 2022	₪5,336,300	₪3,408,800	₪1,673,600
Q1 2021	₪4,966,300	₪3,094,100	₪1,585,300

מדד היוקרה של רשות המסים: 10/10
שינוי המחירים בשנה: 0%

הרחובות בשכונת צמרות איילון

רח' 1285
ניסים אלוני
שלום זיסמן
הרב שלמה גורן
מרדכי נמיר
בגין
רב אלוף יעקב דורי
פנחס ספיר
על פרשת דרכים
דוש
מנחם בגין
מנדלסון
זכריה
ז'בוטינסקי
בוסקוביץ
עוזי חיטמן

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בצמרות איילון

14 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־4 בתי ספר.

ממלכתי 16
חרדי 3

גני ילדים ומעונות בצמרות איילון 15

אג-המשותף מיתריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
אשכול גנים ליסיןפיקוח: ממלכתיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
גן אהבת ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן אהבת ציון 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
סהח-אשכול לבנדרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
ריג - מרוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
ריג-צמרותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
רלא -טבתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
רפז-אשכול לימוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
רפז-אשכול נענעפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
רפז-אשכול קורניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
רפז-אשכול קינמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי

הצגת עוד 3

רפז-אשכול רוזמריןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
רפז-אשכול ריחןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
אליס'ס לנדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בצמרות איילון 4

ב"י בית הילדפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
המשותףפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
עירוני ל"ז צמרותפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
תיכון חדש ע"ש רביןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על צמרות איילון

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 6,110
מדד חברתי־כלכלי: 9/10
נפשות במשק בית: 2.2
גיל חציוני: 39
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪195,490
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 18%
שיעור הצבעה: 66.6%

55%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 24% עד גיל 19

56%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 43%

72%עובדים

תעסוקהבעיר: 75%

100%חילונים

זיקה לדת

40%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 38%

39%יש עתיד

בחירות 2022

45%ילידי ישראל

מוצא

82%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 68%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 4 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.