הכירו את השכונה

נמל תל-אביב, תל אביב יפו

הכירו את תל אביב יפו

סקירה כללית על שכונת נמל תל-אביב

₪3,531,200
מחיר ממוצע לקנייה בתל אביב יפו: ₪8,000
מחיר ממוצע לשכירות בתל אביב יפו: 0
דירות למכירה בשכונה: 9/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת נמל תל-אביב

כ־4,560 תושבים ב־2,510 משקי בית
רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
55% אקדמאים — מעל הממוצע
67% מהמשפחות גרות בשכירות
אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
5 גני ילדים ובית ספר אחד
36 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לצעיריםמתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

רשות המסים אינה מפרסמת מחירים לשכונת נמל תל-אביב — היו בה מעט מדי עסקאות, והמדינה לא חושפת עסקה בודדת. אלה המחירים בתל אביב יפו:

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בתל אביב יפו

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה ביישוב בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪3,531,200ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים

שינוי מול השנה שעברה-1.4%

תשואת שכירות2.72%שכירות שנתית מול מחיר

מדד יוקרה10/10כפי שחישבה רשות המסים

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדרים	מחיר ממוצע	שינוי בשנה	מול הארץ
3 חד׳	₪3,825,400	+4.2%	156% מעל הממוצע הארצי
4 חד׳	₪5,070,900	+4.2%	152% מעל הממוצע הארצי
5 חד׳	₪7,019,300	+8.4%	157% מעל הממוצע הארצי

מגמה — 19 רבעונים אחרונים

2021

2022

2023

2024

2025

שכירות

שכר דירה ממוצע בתל אביב יפו: ₪8,000 לחודש · +1.3% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪8,225	+2.8%
4 חד׳	₪9,950	-0.5%
5 חד׳	₪13,375	-0.9%

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בנמל תל-אביב

5 גני ילדים, 4 מעונות יום ו־1 בתי ספר.

ממלכתי 9
חרדי 1
ממלכתי דתי 1

גני ילדים ומעונות בנמל תל-אביב 9

גן השלוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
כד-דליהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
כד-לוטםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
צו-מטמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
תל 2-לוטוספיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
גן ילדים השלוםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הגן הקסוםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
חמ"שפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
ילו סאנשייןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בנמל תל-אביב 1

עירוני ה'פיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי

מוסדות נוספים

מרכז ימי 1

מחוזי חינוך ימי תל-אביב

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על נמל תל-אביב

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 4,560
מדד חברתי־כלכלי: 9/10
נפשות במשק בית: 1.8
גיל חציוני: 33
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪174,993
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 10%

71%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 24% עד גיל 19

55%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 43%

83%עובדים

תעסוקהבעיר: 75%

100%חילונים

זיקה לדת

26%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 38%

33%יש עתיד

בחירות 2022 בתל אביב יפו

50%ילידי ישראל

מוצא

63%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 68%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.