נדל״ן אונליין
הכירו את השכונה

הארגזים, תל אביב יפו

הכירו את תל אביב יפו

סקירה כללית על שכונת הארגזים

₪2,777,000
מחיר ממוצע לקנייה
₪5,750
מחיר ממוצע לשכירות
0
דירות למכירה בשכונה
הליכוד
המפלגה הפופולרית
5/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת הארגזים

  • כ־5,040 תושבים ב־1,870 משקי בית
  • מחיר דירה ממוצע נמוך ב־21% מהממוצע בעיר
  • המחירים ירדו ב־5.3% בשנה האחרונה
  • רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
  • 57% מהמשפחות גרות בשכירות
  • אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
  • 8 גני ילדים ו־3 בתי ספר
  • 34 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לצעיריםמתאים לחילונים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בהארגזים

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪2,777,000ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-5.3%
הממוצע בתל אביב יפו₪3,531,20021% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות2.48%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה8/10כפי שחישבה רשות המסים

מגמה — 5 רבעונים אחרונים

שכירות

שכר דירה ממוצע בהארגזים: ₪5,750 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדריםשכר דירה לחודששינוי בשנה
3 חד׳₪6,550-0.8%
4 חד׳₪8,300+8.5%
5 חד׳₪8,250ללא שינוי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il · עדכון הנתונים 20-08-2026

עסקאות בהארגזים

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעוןכל הדירותבתל אביב יפובכל הארץ
Q1 2026₪2,777,000—₪2,058,800
Q1 2025₪2,932,700₪3,653,500₪1,989,400
Q1 2024₪2,512,100₪3,785,300₪2,008,800
Q1 2022₪2,541,600₪3,408,800₪1,673,600
Q1 2021₪2,558,900₪3,094,100₪1,585,300
תשואת שכירות שנתית
2.48%
מדד היוקרה של רשות המסים
8/10
שינוי המחירים בשנה
‎-5.3%

הרחובות בשכונת הארגזים

  • שתולים
  • תשרי
  • חירותנו
  • אייר
  • שבט
  • גבעולים
  • יורה
  • רח' 4825
  • מלקוש
  • כסלו
  • נתיבות
  • רח' 3919
  • שיבולים
  • גדיש
  • גופר
  • רח' 4826
  • אורים
  • אלול
  • דגן
  • דוחן
  • אדר
  • תמוז
  • טבת
  • רח' 4898
  • קמה
  • שורשים
  • זרעים
  • רח' 4834
  • ישרש
  • חשוון
  • סיוון
  • בדולח
  • רח' 4837
  • רח' 4833
  • רח' 4842
  • פלג
  • לח"י
  • הרב יעקב טראב
  • אב
  • קיבוץ גלויות
  • זרת
  • רח' 4843
  • ישעיהו ליבוביץ
  • רח' 4831
  • משה הופנקו
  • רח' 4838
  • רח' 4830

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בהארגזים

8 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־3 בתי ספר.

  • חרדי 6
  • ממלכתי 5
  • ממלכתי דתי 3

גני ילדים ומעונות בהארגזים 10

  • גן שתולים 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
  • גן שתולים 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
  • גן שתולים 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
  • יח-זיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • יח-מסיקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • יח-עץ השדהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • עא-1 רימוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • עא-2 תאנהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
  • המשפחתון של רליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
  • נטעיםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בהארגזים 3

  • חורב מדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמיחינוך מיוחד
  • עירוני כ"ה ע"ש מאיר שלופיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
  • ת"ת יחדפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי

מוסדות נוספים

ישיבה קטנה 1

  • עטרת התלמוד

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על הארגזים

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים
5,040
מדד חברתי־כלכלי
5/10
נפשות במשק בית
2.5
גיל חציוני
33
שכר שנתי חציוני לשכיר
₪102,553
משקי בית עם ילד עד גיל 5
20%
שיעור הצבעה
61%
62%20 עד 64
גילאי תושביםבעיר: 24% עד גיל 19
16%בעלי תואר אקדמי
השכלהבעיר: 43%
72%עובדים
תעסוקהבעיר: 75%
100%חילונים
זיקה לדת
34%גרים בדירה בבעלותם
בעלות על דירותבעיר: 38%
39%הליכוד
בחירות 2022
49%ילידי ישראל
מוצא
71%רכב אחד או יותר
רכב במשק הביתבעיר: 68%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 7 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.

שכונות נוספות בתל אביב יפו