רובע י"ז, אשדוד
סקירה כללית על שכונת רובע י"ז
- ₪3,095,400
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,250
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע י"ז
- כ־5,660 תושבים ב־1,670 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־69% מהממוצע בעיר
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- 27% אקדמאים — מעל הממוצע
- 72% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 11 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 28 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות ברובע י"ז
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪3,402,100 | — | 16% מעל הממוצע הארצי | 5% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 5 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע י"ז: ₪7,250 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪6,750 | ללא שינוי |
עסקאות ברובע י"ז
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 5 חד׳ | באשדוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,095,400 | ₪3,402,100 | ₪2,030,100 | ₪2,058,800 |
| Q1 2024 | ₪2,812,300 | ₪3,378,100 | ₪1,777,700 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,976,900 | — | ₪1,829,900 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪3,258,200 | ₪3,361,700 | ₪1,667,000 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪2,741,300 | ₪3,023,800 | ₪1,644,600 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.81%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 9/10
הרחובות בשכונת רובע י"ז
- ענבר
- גביש
- נופך
- אודם
- אגת שבו
- תרשיש
- שוהם
- תל חי
- ספיר
- סיטרין
- השמחה
- ברקת
- אופל
- לשם
- ישפה
- אחלמה
- הים התיכון
- קורל
- פנינה
- פטדה
- אמרלד
- אבני החושן
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע י"ז
11 גני ילדים, 4 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 10
- ממלכתי דתי 7
גני ילדים ומעונות ברובע י"ז 15
- אודםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בדולחפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גבישפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן חיבוקיפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- זוהרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מצפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- סנוניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- קורלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שחםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תמירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- תרשישפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן חיבוקיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 3
- הגן של יהודיתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון מריאנהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קרן בתנועהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע י"ז 2
- מקיף יא' ע"ש יצחק נבוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- שירת היםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע י"ז
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 5,660
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 3.4
- גיל חציוני
- 31
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪145,100
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 19%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.