הכירו את השכונה
הכירו את אשדודרובע ה, אשדוד
סקירה כללית על שכונת רובע ה
- ₪1,841,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,300
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע ה
- כ־14,390 תושבים ב־5,160 משקי בית
- מחירי הדירות דומים לממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־3.6% בשנה האחרונה
- אוכלוסייה מעורבת: 75% מהתושבים באזורים מסורתיים ו־25% באזורים חילוניים
- 23% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 19 גני ילדים ו־8 בתי ספר
- 114 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונרים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות ברובע ה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,841,200ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-3.6%
הממוצע באשדוד₪1,835,300כמו הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.8%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה5/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,659,400 | +4.8% | כמו הממוצע הארצי | 3% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪1,915,800 | +3.2% | 8% מתחת לממוצע הארצי | 4% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 13 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע ה: ₪4,300 לחודש · +2.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,975 | +4.6% |
| 4 חד׳ | ₪5,000 | -1% |
| 5 חד׳ | ₪6,175 | -1.2% |
עסקאות ברובע ה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | באשדוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,855,600 | ₪1,659,400 | ₪1,915,800 | — | ₪2,030,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,826,800 | — | — | — | ₪1,835,300 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | — | ₪1,583,900 | ₪1,856,400 | ₪2,932,300 | ₪1,801,100 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,909,700 | — | — | — | ₪1,969,100 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,866,600 | ₪1,568,300 | ₪1,928,000 | — | ₪1,777,700 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,847,200 | — | — | — | ₪1,699,900 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪1,675,000 | ₪1,588,900 | ₪1,799,100 | ₪2,522,200 | ₪1,829,900 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,776,500 | ₪1,621,700 | — | — | ₪1,802,500 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.8%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
- שינוי המחירים בשנה
- -3.6%
הרחובות בשכונת רובע ה
- יהודה הלוי
- אבן עזרא
- בני ברית
- הרצל
- בלפור
- בשביס זינגר
- יצחק הנשיא
- טשרניחובסקי
- ארלוזורוב
- ביאליק
- המשקיף
- ספיח
- אלכסנדר פן
- ש"י עגנון
- ברנר
- אבות ישורון
- אברהם שלונסקי
- שמואל הנגיד
- אליאשווילי
- נאות ספיר
- שבזי
- המליץ
- אחד העם
- הצפירה
- הרב ניסים
- גאפונוב
- למרחב
- יהודה בורלא
- המגיד
- המברק
- אל הציפור
- סיגל
- אורי צבי גרינברג
- המתמיד
- נתן אלתרמן
- ירושלים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע ה
19 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־8 בתי ספר.
- ממלכתי 12
- חרדי 11
- ממלכתי דתי 6
גני ילדים ומעונות ברובע ה 21
- אבות קדושים אשדודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אבות קדושים אשדודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אפיקפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אש דתפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן אש דתפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דוברתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דוכיפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- זמירפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חמניותפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חצבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מגן הלבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מגן הלב נאות ספיר )דפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
הצגת עוד 9
- נאות ספירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- נוגהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סירוניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עיריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עפרוניפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פשושפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- רנניםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן הכוכביםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- רימוניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע ה 8
- ב"י חורב אשדודפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חזון יעקבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מקיף ד'פיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- נאות שמחהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פינלנד סקולפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- רנניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- שז"רפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- תיכון שירת הדסהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע ה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 14,390
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.7
- גיל חציוני
- 43
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪92,169
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 13%
- שיעור הצבעה
- 63.1%
53%20 עד 64
21%בעלי תואר אקדמי
65%עובדים
75%מסורתיים
67%גרים בדירה בבעלותם
39%הליכוד
19%ילידי ישראל
64%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 20 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
