הכירו את השכונה
הכירו את אשדודרובע ז, אשדוד
סקירה כללית על שכונת רובע ז
- ₪2,220,700
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,100
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יהדות התורה
- המפלגה הפופולרית
- 2/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע ז
- כ־18,870 תושבים ב־3,740 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־21% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־5.2% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חרדים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־42% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 71% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 2 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 103 גני ילדים ו־19 בתי ספר
- 92 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחרדים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות ברובע ז
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,220,700ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-5.2%
הממוצע באשדוד₪1,835,30021% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות2.22%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה6/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,429,400 | +8.2% | 17% מעל הממוצע הארצי | 22% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 11 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע ז: ₪4,100 לחודש · ללא שינוי מול השנה שעברה
עסקאות ברובע ז
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | באשדוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,220,700 | — | ₪2,429,400 | — | ₪2,030,100 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,450,400 | ₪1,822,500 | ₪2,245,600 | ₪2,959,200 | ₪1,801,100 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,232,400 | — | — | — | ₪1,969,100 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,240,100 | ₪1,882,300 | ₪2,372,600 | ₪2,832,800 | ₪1,777,700 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,219,600 | — | — | — | ₪1,699,900 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,399,600 | — | ₪2,312,000 | — | ₪1,829,900 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,369,600 | — | — | — | ₪1,802,500 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪2,093,500 | ₪1,777,500 | ₪2,047,800 | ₪2,561,000 | ₪1,667,000 | ₪1,673,600 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.22%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- -5.2%
הרחובות בשכונת רובע ז
- רב אשי
- רבא
- הלל
- אביי
- רב חיסדא
- רבי יהודה הנשיא
- שמאי
- רב ינאי
- משה סנה
- רשב"י
- רבינא
- שמעיה
- ירושלים
- הרי"ם לוין
- אלטלנה
- שמעון בן-שטח
- רבי טרפון
- יצחק הנשיא
- מאיר בעל הנס
- יוחנן בן-זכאי
- אליעזר בן-הורקנוס
- האדמו"ר מויז'ניץ
- האדמו"ר מגור
- חנינא בן-דוסא
- עקביא בן מהללאל
- יוסי בר-חלפתא
- התנאים
- אור לציון
- התלמוד
- האמוראים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע ז
103 גני ילדים, 9 מעונות יום ו־19 בתי ספר.
- חרדי 141
- ממלכתי 2
גני ילדים ומעונות ברובע ז 112
- 01 -אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 01 -אורות התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 01 -בני אברהם פיטסבופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 01 -גן תשברפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 01 -כלל חסידי אשדודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 01 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -אורות התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -בני אברהם פיטסבופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -גן תשברפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -כלל חסידי אשדודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 100
- 02 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -נאות אסתרפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -אורות התורהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -בני אברהם פיטסבופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -גן תשברפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -כלל חסידי אשדודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -נאות אסתרפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 04 -אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 04 -גן תשברפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 04 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 05 -גן תשברפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 07 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 08 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 09 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אורות מרגליתפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אורות מרגליתפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אורות מרגליתפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אמרי פי - 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- אמרי פי 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- אמרי פי1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- אשדוד 23פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשדוד 47פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשדוד 48פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשדוד 50פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשדוד 51פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשכול גנ"י חמדת בניהפיקוח: חרדיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- בית מלכה אש 14פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית מלכה אש 6פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית מלכה אש 7פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית מלכה אש 8פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנות אסתר ויזניץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בנות ויז'ניץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנות ויז'ניץ רובע ו'פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנות לאה ויזניץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בני אברהםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני אברהםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני אברהםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני אברהםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני אברהםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גני בנים ויזניץ אשדופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ויז'ניץ בנים 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ויז'ניץ בנים 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חמדת בניה 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חמדת בניה 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חמדת בניה 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חמדת בניה 4פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חמדת בניה 5פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חמדת בניה 6פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חניכי הישיבותפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חניכי הישיבותפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טללי איטאפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טללי בילאפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טללי מלכהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טללי רייזאפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- טללי שרהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ישועות משה א'פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ישועות משה ב''פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ישועות משה ג''פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ישועות משה ד''פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ישועות משה ויזיניץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- לב שמחה חנמפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- לב שמחה נס 04פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מאורות מריםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מאורות מריםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מאורות מריםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מגן הלבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מגן הלבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מוסדות "אור המאיר" אפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מוסדות "אור המאיר" אפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מוסדות "אור המאיר" אפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מוסדות אור מאיר אשדופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מפי עולליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- נחלת מאיר חניכי הישיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נחלת מאיר נתיבי התורפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נחלת מאיר נתיבי התורפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ניצני חיה שרהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שתילי גאלדאפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שתילי פערילפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה מחזיקי הדפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- אלומהפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אלומותפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עולם הילדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עולם הילדפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עולם הילד בירוקפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צליליםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צעד ראשון רובע זפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- רובע ז'פיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שביל הדבשפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע ז 19
- ב"י אוהל אסתר ויז'ניץפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ב"י גור רובע ז'פיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בינת הלבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- בית יעקב החדש אשדודפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקב חסידיפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית יעקב עוז והדרפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית מלכהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנות לאה אסתרפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- חניכי הישיבותפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- לב שמחה בית ספר חינופיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מרכז חסידי ויזניץפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- נאות אסתר בנותפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 7
- ת"ת אור מאירפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ת"ת אורות התורהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ת"ת דעת מישריםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ת"ת חסידי ב'פיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ת"ת לב שמחה רובע ז'פיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ת"ת נחלת מאירפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תורני לבנות נווה חנהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 7
- בית ישראל אשדוד
- הישיבה לצעירים
- ישיבה לצעירים אשדוד
- ישיבת אור הרמ"ז
- ישיבת דובר שלום
- ישיבת צמח צדיק
- עטרת מאיר
תלמוד תורה 3
- מרכז חסידי ויז'ניץ
- ת"ת צמח צדיק ויז'ניץ
- תלמוד תורה בני אברהם
סמינר רגיל 2
- סמינר חסידי אשדוד
- תפארת חיים ב"י החדש
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע ז
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 18,870
- מדד חברתי־כלכלי
- 2/10
- נפשות במשק בית
- 5.1
- גיל חציוני
- 17
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪65,990
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 42%
- שיעור הצבעה
- 88.2%
41%20 עד 64
4%בעלי תואר אקדמי
56%עובדים
100%חרדים
71%גרים בדירה בבעלותם
74%יהדות התורה
75%ילידי ישראל
35%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 6 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.