הכירו את השכונה
הכירו את אשדודרובע ט, אשדוד
סקירה כללית על שכונת רובע ט
- ₪1,562,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,550
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע ט
- כ־9,570 תושבים ב־3,220 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־15% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־24.6% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.49% בשנה
- אוכלוסייה מעורבת: 50% מהתושבים באזורים חילוניים ו־30% באזורים חרדיים
- 26% אקדמאים — מעל הממוצע
- 70% מהמשפחות גרות בדירה בבעלותן
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 22 גני ילדים ו־7 בתי ספר
- 94 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לחילוניםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות ברובע ט
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,562,900ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-24.6%
הממוצע באשדוד₪1,835,30015% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות3.49%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה5/10כפי שחישבה רשות המסים
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע ט: ₪4,550 לחודש · +1.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,500 | ללא שינוי |
עסקאות ברובע ט
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | באשדוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,562,900 | — | — | — | ₪2,030,100 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,071,900 | ₪1,418,400 | ₪1,700,000 | ₪3,371,100 | ₪1,801,100 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪1,696,900 | ₪1,555,500 | — | ₪2,481,500 | ₪1,777,700 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,889,400 | — | ₪1,797,700 | ₪2,351,500 | ₪1,829,900 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,732,600 | ₪1,515,600 | ₪1,717,300 | ₪2,747,900 | ₪1,667,000 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,443,600 | — | — | — | ₪1,641,200 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪1,802,400 | ₪1,282,100 | ₪1,432,900 | ₪2,258,000 | ₪1,644,600 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.49%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
- שינוי המחירים בשנה
- -24.6%
הרחובות בשכונת רובע ט
- הגר"א
- חיים פינטו
- נחמן מברסלב
- הרי"ף
- החיד"א
- משה סנה
- אלטלנה
- ירושלים
- ראשון לציון
- משנה
- מנחם בגין
- מזכרת בתיה
- זיכרון יעקב
- יוסף קארו
- רבנו תם
- צפת
- גדרה
- רחובות
- יבנאל
- חדרה
- ראש פינה
- שפיה
- הרב ריינס
- מטולה
- אור החיים
- הרא"ש
- דגניה
- האר"י הקדוש
- ביל"ו
- רש"י
- הרב יוסף משאש
- פתח תקווה
- עמרם בן דיוואן
- נהלל
- יסוד המעלה
- בבלי
- גבעת עדה
- אורי בן-ברוך
- רבנו וידל הצרפתי
- הרב דוד בוזגלו
- אדוננו ברוך
- מקווה ישראל
- הרב קלישר
- נס ציונה
- גיא אוני
- רבנו גרשום
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע ט
22 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־7 בתי ספר.
- חרדי 19
- ממלכתי 16
- ממלכתי דתי 3
גני ילדים ומעונות ברובע ט 30
- 02 -חזון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 04 -חזון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 04 -טללי ברכהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 05 -חזון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -חזון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 20 -חזון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 30 -חזון מאירפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 30 -טללי ברכהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אופירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אלהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ארבלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אשחרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 18
- אשלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן צילהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דולבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- לבונהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ניצןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ערמוניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שיטהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שמע קולנופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- שמע קולנופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- שמע קולנופיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גן פילפילוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן פילפילוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של עדןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יסמיןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון צ'ילהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עמוד החסד-טללי ברכהפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון דובדבןפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צעד ראשוןפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע ט 7
- אהבת ישראל אור מלכהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשכולפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- דבירפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- דרכי נועםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- סמינר בית יעקב החדשפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- סמינר בית יעקב תפארתפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ת"ת בית ישראלפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
אולפנה 1
- אולפנא ע"ש הרב שאולי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע ט
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 9,570
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.9
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪101,794
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 17%
- שיעור הצבעה
- 65%
53%20 עד 64
26%בעלי תואר אקדמי
65%עובדים
50%חילונים
70%גרים בדירה בבעלותם
23%הליכוד
27%ילידי ישראל
72%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 13 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.