רובע א, אשדוד
סקירה כללית על שכונת רובע א
- ₪2,066,400
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,750
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 4/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע א
- כ־13,720 תושבים ב־5,460 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־13% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־2.4% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 24% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 50% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 4 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 9 גני ילדים ו־6 בתי ספר
- 60 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות ברובע א
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,901,650 | +2.1% | 24% מעל הממוצע הארצי | 19% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪1,590,200 | -22.8% | 23% מתחת לממוצע הארצי | 20% מתחת לממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪4,514,550 | — | 57% מעל הממוצע הארצי | 39% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 20 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע א: ₪3,750 לחודש · +4.2% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,925 | -0.6% |
| 4 חד׳ | ₪5,250 | +7.1% |
| 5 חד׳ | ₪6,200 | -2% |
עסקאות ברובע א
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | באשדוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,271,200 | ₪2,043,400 | ₪1,590,200 | ₪4,583,300 | ₪2,030,100 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪1,781,200 | — | — | — | ₪1,814,300 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪2,066,400 | ₪1,759,900 | — | ₪4,445,800 | ₪1,835,300 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,696,900 | — | — | — | ₪1,825,800 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,985,200 | ₪1,873,500 | ₪2,059,600 | — | ₪1,801,100 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,050,900 | ₪1,850,300 | — | — | ₪1,875,400 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,258,300 | — | — | — | ₪1,969,100 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,933,200 | ₪2,096,200 | — | ₪3,761,500 | ₪1,777,700 | ₪2,008,800 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.18%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- +2.4%
הרחובות בשכונת רובע א
- ז'בוטינסקי
- הטיילת
- יפה נוף
- רוגוזין
- מרטין בובר
- שבי ציון
- נורדאו
- אבא הלל סילבר
- הרצל
- אח"י אילת
- הראשונים
- ההסתדרות
- האצ"ל
- ההגנה
- הרב הגר
- הדקל
- הגפן
- חיבת ציון
- יאיר
- השקמה
- המסחר
- משמר הירדן
- משה מרזוק ושמואל עזאר
- הזית
- התאנה
- הדס
- קדש
- האשכול
- סיני
- השיטה
- הוורדים
- האורן
- העשרים ואחד
- קדושי בלזן
- האשל
- הארז
- דוד רזיאל
- אורט
- משה דיין
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע א
9 גני ילדים, 4 מעונות יום ו־6 בתי ספר.
- ממלכתי 12
- חרדי 7
- ממלכתי דתי 2
גני ילדים ומעונות ברובע א 13
- 02 -מפי עולליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 03 -מפי עולליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אור יםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גליםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גלשניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- כוכב יםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מפרש א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מפרש ב'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שובו אשדודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בייבי קלאבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית הילדים נוה גליםסוג: בית ילדים
- סיגליותפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 1
- תהילה לדודפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע א 6
- אורט ימי אשדודפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אילנותפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גאוליםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- יהלוםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מגן הלבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- שובו אשדודפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 2
- ישיבת תורה אור אשדוד
- מאירת שמועה
אולפן עולים 1
- אולפן מ"ק בית קנדה
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע א
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 13,720
- מדד חברתי־כלכלי
- 4/10
- נפשות במשק בית
- 2.3
- גיל חציוני
- 43
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪91,944
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 13%
- שיעור הצבעה
- 45.4%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 23 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.