הכירו את השכונה
הכירו את אשדודרובע ח, אשדוד
סקירה כללית על שכונת רובע ח
- ₪1,790,000
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,750
- מחיר ממוצע לשכירות
- 1
- דירות למכירה בשכונה
- יהדות התורה
- המפלגה הפופולרית
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע ח
- כ־14,650 תושבים ב־4,800 משקי בית
- מחירי הדירות דומים לממוצע בעיר
- אוכלוסייה מעורבת: 69% מהתושבים באזורים חילוניים ו־31% באזורים חרדיים
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 31 גני ילדים ו־7 בתי ספר
- 120 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות ברובע ח
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,790,000ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-0.6%
הממוצע באשדוד₪1,835,300כמו הממוצע בעיר
תשואת שכירות3.18%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה4/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,619,700 | ללא שינוי | כמו הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪1,924,800 | -1.3% | 7% מתחת לממוצע הארצי | 4% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 14 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע ח: ₪4,750 לחודש · +17.3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,400 | +10% |
| 4 חד׳ | ₪5,450 | -2.2% |
| 5 חד׳ | ₪6,000 | ללא שינוי |
עסקאות ברובע ח
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | באשדוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,785,500 | ₪1,619,700 | ₪1,924,800 | ₪2,030,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,794,500 | — | — | ₪1,835,300 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,681,800 | ₪1,622,600 | ₪1,894,700 | ₪1,801,100 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,919,400 | — | ₪2,006,600 | ₪1,969,100 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,809,100 | — | ₪1,910,600 | ₪1,777,700 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,723,200 | — | — | ₪1,699,900 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪1,832,500 | ₪1,654,000 | ₪1,941,800 | ₪1,829,900 | ₪1,705,300 |
| Q4 2022 | ₪1,834,200 | — | — | ₪1,737,600 | ₪1,674,600 |
מחיר מבוקש מול מחיר עסקה
המחיר החציוני שמבקשים במודעות שבאתר, מול ממוצע העסקאות שדווחו לרשות המסים בשנה האחרונה.
| חדרים | ממוצע עסקאות | מחיר מבוקש באתר | פער | מודעות |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,619,700 | ₪2,100,000 | +30% | 1 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.18%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- -0.6%
הרחובות בשכונת רובע ח
- כפתור החולות
- הכלנית
- הנורית
- אלטלנה
- ירושלים
- הרקפת
- הפרחים
- מילמן
- הרותם
- בני ברית
- הסייפן
- הדמומית
- הצבעוני
- האתרוג
- הסחלב
- הנרקיס
- היסמין
- השרביטן
- העירית
- הדגנית
- החרצית
- הדודאים
- הגומא
- יקינתון
- הכרכום
- החמציץ
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע ח
31 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־7 בתי ספר.
- חרדי 29
- ממלכתי 8
- ממלכתי דתי 6
גני ילדים ומעונות ברובע ח 34
- 02 -אגוי אשדודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -אגוי אשדודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 10 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 20 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 30 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 50 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 60 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 70 -לב שמחהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשדוד 23פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשדוד 46פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשדוד 53פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשדוד 63פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 22
- חט'צמח א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חט'צמח א'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ישי 1פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ישי 14פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ישי 2פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ישי 3פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ישי 7פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מבוא 1'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מבוא 2'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מגן הלבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מגן הלב 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מגן הלב 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מגן הלב 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מגן הלב 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מגן הלב 4פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- נחלת ישראלפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- פרחי איטאפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פרחי איטא - 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תפארת שלמהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חיפושיתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כלניתפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- רובע חפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע ח 7
- בית יעקב חסידי ורשביאקפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יהביםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מגן הלבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מקיף ה' כלליפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- נועםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- קרית חינוך לבניםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ת"ת "לב שמחה" רובע ח'פיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 2
- אגודת אוהל זהר התורה
- קרית חינוך אשדוד
פנימיה צמודה לבית ספר 1
- קרית חינוך אשדוד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע ח
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 14,650
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 3.1
- גיל חציוני
- 31
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪85,159
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 23%
- שיעור הצבעה
- 66.7%
50%20 עד 64
16%בעלי תואר אקדמי
64%עובדים
69%חילונים
65%גרים בדירה בבעלותם
35%יהדות התורה
36%ילידי ישראל
48%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 15 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
