הכירו את השכונה
הכירו את אשדודרובע ד, אשדוד
סקירה כללית על שכונת רובע ד
- ₪1,936,150
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,245
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע ד
- כ־14,490 תושבים ב־5,240 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־5% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־8.3% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.25% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- 22% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 24 גני ילדים ו־4 בתי ספר
- 84 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות ברובע ד
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪1,936,150ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+8.3%
הממוצע באשדוד₪1,835,3005% מעל הממוצע בעיר
תשואת שכירות3.25%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה5/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,746,900 | +4.1% | 6% מעל הממוצע הארצי | 9% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪1,969,550 | +8.2% | כמו הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 13 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע ד: ₪5,245 לחודש · +6.5% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,200 | -0.6% |
| 4 חד׳ | ₪5,300 | +3.9% |
| 5 חד׳ | ₪6,500 | +7% |
עסקאות ברובע ד
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | באשדוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,070,500 | ₪1,746,900 | ₪2,091,100 | — | ₪2,030,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,801,800 | — | ₪1,848,000 | — | ₪1,835,300 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,862,100 | ₪1,678,600 | ₪1,890,800 | ₪3,029,300 | ₪1,801,100 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,715,000 | — | ₪1,751,100 | — | ₪1,969,100 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,717,700 | ₪1,590,600 | ₪1,730,300 | ₪2,619,800 | ₪1,777,700 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,731,600 | — | ₪1,838,800 | — | ₪1,699,900 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪1,889,500 | — | ₪1,929,700 | — | ₪1,829,900 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪1,781,100 | — | ₪1,802,700 | — | ₪1,802,500 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.25%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
- שינוי המחירים בשנה
- +8.3%
הרחובות בשכונת רובע ד
- רוגוזין
- משה דיין
- הרצל
- יצחק הנשיא
- ירושלים
- דקר
- קרן היסוד
- משה חיים שפירא
- זלמן ארן
- השייטים
- תנין
- הצוללים
- הרב שאולי
- הגולשים
- הגלים
- אריה בן-אליעזר
- האלמוגים
- אברהם עופר
- המפרש
- החובלים
- הדולפין
- שובר הגלים
- לווייתן
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע ד
24 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־4 בתי ספר.
- ממלכתי 21
- ממלכתי דתי 12
- חרדי 2
גני ילדים ומעונות ברובע ד 26
- איתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ברקפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גומאפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן קשת מונטסוריפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דייגיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חוףפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- חופיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ישי 10פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ישי 5פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כנרתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כסיף 1'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כסיף 2'פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 14
- מכמורתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מפרשית 1פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מפרשית 2פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- משקפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נווה יםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נוף יםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נתבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- עגוריםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- רחפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ריףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שנהבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ליביפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- רובע דפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע ד 4
- ארזיםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מקיף ג' ע"ש רוגוזיןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- רעיםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- שחרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
היל"ה ברשות 3
- הילה אשדוד
- הילה אשדוד-בנים חרדי
- הילה אשדוד-מרכז עדי
מחוננים 1
- מוסד למחוננים אשדוד
מתי"א 1
- מתי"א אשדוד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע ד
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 14,490
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.7
- גיל חציוני
- 39
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪102,230
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 16%
- שיעור הצבעה
- 59.7%
51%20 עד 64
17%בעלי תואר אקדמי
64%עובדים
83%מסורתיים
63%גרים בדירה בבעלותם
39%הליכוד
25%ילידי ישראל
66%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 26 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
