רובע ב, אשדוד
סקירה כללית על שכונת רובע ב
- ₪1,405,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪3,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 2/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת רובע ב
- כ־8,350 תושבים ב־3,290 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־23% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־7.5% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 50% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 2 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 9 גני ילדים ו־8 בתי ספר
- 105 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות ברובע ב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,225,200 | -7.3% | 26% מתחת לממוצע הארצי | 24% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 19 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע ברובע ב: ₪3,500 לחודש · +9.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,750 | +5.6% |
| 4 חד׳ | ₪4,950 | +6.5% |
עסקאות ברובע ב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | באשדוד | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,455,600 | ₪1,225,200 | — | ₪2,030,100 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪1,354,600 | — | — | ₪1,835,300 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪1,285,700 | — | — | ₪1,825,800 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪1,243,800 | ₪1,321,600 | ₪2,431,500 | ₪1,801,100 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪1,549,100 | — | — | ₪1,875,400 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪1,327,600 | — | ₪2,469,900 | ₪1,969,100 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪1,470,200 | — | — | — | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪1,381,100 | ₪1,383,100 | ₪2,252,700 | ₪1,777,700 | ₪2,008,800 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.99%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 3/10
- שינוי המחירים בשנה
- +7.5%
הרחובות בשכונת רובע ב
- הרצל
- יצחק הנשיא
- בני ברית
- רמב"ם
- הנשיא ויצמן
- קיבוץ גלויות
- אבן גבירול
- מורדי הגטאות
- שבי ציון
- יוספטל
- ז'בוטינסקי
- יורדי הסירה
- המעפילים
- הרב הרצוג
- סטרומה
- אגדיר
- הרב מימון
- בורוכוב
- חוחית
- הרב קוק
- הלביאה
- זמיר
- שיר השירים
- העופרים
- מקלנבורג
- דוד ילין
- הנרייטה סאלד
- שלדג
- יצחק שדה
- דוכיפת
- נחליאלי
- בארי
- הראם
- הצבי
- דרור
- אייל
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך ברובע ב
9 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־8 בתי ספר.
- ממלכתי 10
- חרדי 5
- ממלכתי דתי 4
גני ילדים ומעונות ברובע ב 11
- אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אקליפטוספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גילפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ימיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מגן הלבפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מנוףפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- נחליאליפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- עוגןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- קונכיהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אמנון ותמרפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בייבי קלאב ב'פיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר ברובע ב 8
- אחדותפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מגן הלב אשדודפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- מוריהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- מקיף א כלליפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
- מקיף דתי ע"ש רוגוזיןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מרכז חינוךשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מרכז חנוך משיבי חייםפיקוח: חרדיסוג: מרכז חינוךשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נירפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי חט"ב ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ת"ת דרכי יהודהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על רובע ב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,350
- מדד חברתי־כלכלי
- 2/10
- נפשות במשק בית
- 2.1
- גיל חציוני
- 39
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪84,510
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 12%
- שיעור הצבעה
- 51.8%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 15 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.