תל יהודה, רמת גן
סקירה כללית על שכונת תל יהודה
- ₪2,717,900
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,200
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת תל יהודה
- כ־6,200 תושבים ב־2,770 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־12% מהממוצע בעיר
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 51% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 2 גני ילדים
- 92 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בתל יהודה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,701,200 | +4% | 64% מעל הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪2,857,650 | -8.4% | 34% מעל הממוצע הארצי | 14% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 19 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בתל יהודה: ₪6,200 לחודש · +9.7% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,925 | +7.7% |
| 4 חד׳ | ₪7,200 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪8,700 | -6.9% |
עסקאות בתל יהודה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,717,900 | ₪2,701,200 | ₪2,775,900 | — | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪2,843,500 | — | — | — | ₪3,073,800 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪2,714,600 | — | ₪2,939,400 | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪2,821,100 | — | — | — | ₪2,996,600 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪2,717,000 | ₪2,597,500 | ₪3,120,300 | ₪3,549,400 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,524,100 | — | — | — | ₪2,737,300 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,603,700 | — | — | — | ₪2,738,400 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪2,598,800 | — | ₪3,119,200 | — | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.74%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- +0%
הרחובות בשכונת תל יהודה
- אמנון ותמר
- סאלק
- חורגין
- בר-כוכבא
- השושן
- אלישיב
- עטרות
- יד שלום
- הרכסים
- כנפי נשרים
- מוצא
- מוריה
- רוחמה
- קדמה
- חבצלת
- אבישי
- עוזיאל
- הרא"ה
- נגבה
- ירושלים
- המלך יוסף
- אלרואי
- תרצה
- דוד בן-גוריון
- יריחו
- אלוף הניצחון
- חברון
- בית לחם
- אהוד
- התיכון
- מאיר בעל הנס
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בתל יהודה
2 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־0 בתי ספר.
- ממלכתי 10
גני ילדים ומעונות בתל יהודה 10
- 122 הפיקוספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 52_עגורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ילדים בייבי קונסרבטוריוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן מונניפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- האפי לנדפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מיכאלהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מיכאלהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון מאירהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פנדה גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פנדה קלאבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על תל יהודה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 6,200
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.2
- גיל חציוני
- 36
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪125,000
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 16%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.