מרכז העיר ב, רמת גן
סקירה כללית על שכונת מרכז העיר ב
- ₪2,543,550
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,850
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מרכז העיר ב
- כ־5,110 תושבים ב־2,570 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־17% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־2.6% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 59% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- גן ילדים אחד ו־3 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 97 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות במרכז העיר ב
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,812,100 | +8.3% | 71% מעל הממוצע הארצי | 4% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 13 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במרכז העיר ב: ₪5,850 לחודש · +2.6% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,000 | +4.4% |
| 4 חד׳ | ₪7,100 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪8,050 | +3.5% |
עסקאות במרכז העיר ב
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,645,700 | ₪2,812,100 | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,441,400 | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,496,400 | ₪2,596,500 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,725,400 | — | ₪2,737,300 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,644,200 | ₪2,642,200 | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,442,300 | — | ₪2,540,900 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,463,200 | ₪2,536,100 | ₪2,498,800 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,329,700 | ₪2,451,800 | ₪2,508,700 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.76%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- -2.6%
הרחובות בשכונת מרכז העיר ב
- אורה
- הזיתים
- דוד
- אלכסנדר
- שאנן
- שילה
- הפטמן
- הגת
- צומת לבבי
- האש"ל
- נחלת יוסף
- ביאליק
- נתן
- הרצל
- קריניצי
- דוד
- קלאוזנר
- ספראי
- אריה
- הרא"ה
- החץ
- דוד בן-גוריון
- סרגיי
- הטייס
- הדמוקרטיה
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במרכז העיר ב
1 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 11
גני ילדים ומעונות במרכז העיר ב 7
- 24_שקמהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן בגןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן חליליתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן כוכבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן קשתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יהדות בחוויהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ריינבופיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במרכז העיר ב 3
- גמנסיה מודיעיםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יהלםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- שש שנתי 1פיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
היל"ה ברשות 1
- הילה רמת גן
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מרכז העיר ב
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 5,110
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2
- גיל חציוני
- 36
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪121,729
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 10%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.