ותיקים, רמת גן
סקירה כללית על שכונת ותיקים
- ₪4,709,100
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,250
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 9/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת ותיקים
- כ־4,330 תושבים ב־1,630 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־53% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־7.7% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 43% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 6 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 60 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בותיקים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪4,488,700 | -7.7% | 117% מעל הממוצע הארצי | 35% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בותיקים: ₪7,250 לחודש · -9.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,450 | -5.5% |
| 4 חד׳ | ₪8,650 | -8% |
עסקאות בותיקים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪4,597,200 | — | ₪4,488,700 | — | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪4,821,000 | — | — | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪4,373,000 | ₪3,711,700 | ₪4,862,900 | ₪6,069,100 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪4,270,100 | — | ₪4,623,800 | — | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪3,822,400 | ₪3,342,100 | ₪4,324,700 | ₪6,152,400 | ₪2,498,800 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | — | ₪2,419,500 | ₪4,483,800 | ₪5,213,700 | ₪2,510,900 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪4,030,100 | — | — | — | ₪2,340,600 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪3,508,900 | ₪2,608,800 | ₪3,614,800 | ₪4,255,400 | ₪2,213,000 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 1.85%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 10/10
- שינוי המחירים בשנה
- +7.7%
הרחובות בשכונת ותיקים
- גידי
- נחליאלי
- רקפת
- נח מוזס
- אב"א אחימאיר
- הנרקיסים
- הזמיר
- יובל
- רננים
- אנקורים
- נץ
- ניצנים
- שמואלי
- הדרורים
- רוקח
- העם הצרפתי
- המרגנית
- אביבים
- סמדר
- צאלים
- רמבה
- יעלים
- רש"י
- אבא הלל
- טובים
- הכלניות
- הערמונים
- שושנים
- נורית
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בותיקים
6 גני ילדים, 7 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 15
גני ילדים ומעונות בותיקים 13
- 182 פרחפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 20 כחלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 37- שרקרקפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 58- תילתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 59 שלדגפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 88 דוכיפתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אחדות הברכה בע"מפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן בתנועהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן מיכאלה -שיכון ותיקיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- המשפחתון של גליתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הפינוקייהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פני פרלמןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 1
- פרח של גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בותיקים 2
- ניצניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- תיכון אהל שםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על ותיקים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 4,330
- מדד חברתי־כלכלי
- 9/10
- נפשות במשק בית
- 2.6
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪160,100
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 16%
- שיעור הצבעה
- 69.9%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 7 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.