מרכז העיר א, רמת גן
סקירה כללית על שכונת מרכז העיר א
- ₪3,259,600
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,450
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מרכז העיר א
- כ־8,860 תושבים ב־4,440 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־6% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־13.3% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 45% אקדמאים — מעל הממוצע
- 59% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים ובית ספר אחד
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 97 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות במרכז העיר א
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,156,000 | +1.7% | 92% מעל הממוצע הארצי | 17% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪3,902,100 | +2.9% | 88% מעל הממוצע הארצי | 18% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 20 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במרכז העיר א: ₪6,450 לחודש · -0.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,200 | -0.8% |
| 4 חד׳ | ₪7,750 | -4.9% |
| 5 חד׳ | ₪9,747 | -2% |
עסקאות במרכז העיר א
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,391,000 | ₪3,156,000 | ₪3,902,100 | — | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪3,128,200 | — | — | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪3,172,600 | — | — | — | ₪2,996,600 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪2,735,400 | ₪3,234,900 | ₪3,743,800 | ₪4,570,900 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,922,700 | — | — | — | ₪2,769,300 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,832,100 | ₪2,971,600 | ₪3,840,000 | — | ₪2,737,300 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪3,429,300 | — | — | — | ₪2,738,400 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪3,193,200 | ₪3,043,300 | ₪4,001,300 | ₪4,288,700 | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.37%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 9/10
- שינוי המחירים בשנה
- +13.3%
הרחובות בשכונת מרכז העיר א
- בית אל
- נורדאו
- המלך ינאי
- נחמה
- מרים
- לאן
- הצופים
- יוחנן
- בית חורון
- המתמיד
- המעלות
- המכבי
- לוי
- השוטרת
- הבאר
- הנגיד
- הרב חבה אליה
- בר-גיורה
- החשמונאים
- המעגל
- שמעון פרוג
- אורה
- מצפה
- ארלוזורוב
- ז'בוטינסקי
- בועז
- ביאליק
- בן-יוסף
- יורם טהרלב
- המצי"ר
- הצבי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במרכז העיר א
7 גני ילדים, 7 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 15
גני ילדים ומעונות במרכז העיר א 14
- 1 - כפירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 107 - דיהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 109 חמניהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 110 חנמ ארגמןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 17 זרוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 32 חמ עדיפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 9 סביוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ביהייב פליי סקולפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן כוכבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן כוכבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן צוףפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן צוףפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 2
- הבית של עינביפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מסיבת גן אצל תמיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במרכז העיר א 1
- החשמונאיםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מרכז העיר א
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 8,860
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 1.9
- גיל חציוני
- 35
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪128,505
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 11%
- שיעור הצבעה
- 63.6%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 12 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.