הגפן, רמת גן
סקירה כללית על שכונת הגפן
- ₪2,927,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,825
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת הגפן
- כ־9,270 תושבים ב־4,560 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־5% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־4.1% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 55% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 9 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 79 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בהגפן
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪5,402,200 | +7.4% | 85% מעל הממוצע הארצי | 24% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 14 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהגפן: ₪5,825 לחודש · -2.5% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,000 | -4% |
| 4 חד׳ | ₪7,850 | +4% |
עסקאות בהגפן
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,383,300 | — | — | ₪5,402,200 | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,471,100 | — | — | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,868,500 | ₪2,535,600 | ₪3,702,800 | ₪5,030,100 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,756,700 | — | — | — | ₪2,769,300 | ₪2,015,200 |
| Q2 2024 | ₪2,882,900 | — | — | — | ₪2,738,400 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪2,703,500 | ₪2,662,200 | ₪3,532,600 | — | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,704,900 | — | — | — | ₪2,540,900 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,214,800 | ₪2,540,000 | — | — | ₪2,498,800 | ₪1,705,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.39%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 9/10
- שינוי המחירים בשנה
- +4.1%
הרחובות בשכונת הגפן
- ביאליק
- שקדייה
- המעפיל
- רוקח
- תלפיות
- הרימון
- הדר
- הדקלים
- מורדי הגטאות
- בדנר
- השואבה
- הגפן
- פני הגבעה
- גאולים
- סטרומה
- צוריאל
- המבדיל
- אבא הלל
- חירות
- הפודים
- התקווה
- ז'בוטינסקי
- טובים
- ד"ר כהן
- אביגדור קרמר
- ציון בדש
- הרימון
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהגפן
9 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 12
- ממלכתי דתי 2
גני ילדים ומעונות בהגפן 12
- 119 חמ אגםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 143_שקנאיפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 162 פעמוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 18 חרובפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 26 - אלוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 55 אלומותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 68 שחפיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 69 שחףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 99 הרדוףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן פורחפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מיני וויפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון אתיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהגפן 2
- אושא מדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- גבעוליםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על הגפן
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 9,270
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2
- גיל חציוני
- 35
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪134,717
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 14%
- שיעור הצבעה
- 63.1%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 13 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.