אזור הבילוים, רמת גן
סקירה כללית על שכונת אזור הבילוים
- ₪2,786,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,400
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת אזור הבילוים
- כ־7,100 תושבים ב־2,900 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־9% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־6.2% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 46% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 11 גני ילדים ובית ספר אחד
- 75 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות באזור הבילוים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,238,900 | -10.4% | 36% מעל הממוצע הארצי | 17% מתחת לממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪3,013,200 | ללא שינוי | 45% מעל הממוצע הארצי | 9% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 12 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע באזור הבילוים: ₪6,400 לחודש · +2.4% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,850 | +3.1% |
| 4 חד׳ | ₪7,000 | -4.1% |
| 5 חד׳ | ₪8,850 | -3.3% |
עסקאות באזור הבילוים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,693,900 | ₪2,238,900 | ₪3,013,200 | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,879,700 | — | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,607,400 | ₪2,499,200 | ₪3,012,200 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,639,500 | — | — | ₪2,737,300 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,605,000 | ₪2,231,200 | ₪2,987,200 | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,471,300 | — | — | ₪2,540,900 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,560,800 | ₪2,343,200 | — | ₪2,498,800 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪2,402,700 | ₪2,132,100 | ₪2,825,800 | ₪2,510,900 | ₪1,673,600 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.76%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- +6.2%
הרחובות בשכונת אזור הבילוים
- טבנקין
- נוזהת קצב
- עלומים
- הקונגרס
- אבן ספיר
- נטר
- אריה מולודיק
- ברודצקי
- עוזיאל
- חיים אינטרטור
- לב הזהב
- איינשטיין
- אבא ברדיצ'ב
- מאיר אבנר
- הקונגרס
- הביל"ויים
- הרא"ה
- שרה אהרונסון
- אלוף שדה
- פנחס
- משה דיין
- יצחק רבין
- רזיאל
- הירדן
- אריה בן-אליעזר
- נווה יהושע
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך באזור הבילוים
11 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 19
- ממלכתי דתי 1
גני ילדים ומעונות באזור הבילוים 19
- 132_נופרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 152 איריספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 153_כלניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 181 אפרסמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 193 אורןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 47 גדרוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 70 אלומהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 71_עפרוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 78 חמ שחרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ליאן - 3פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תבור - 198פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן הבית של אמאפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 7
- גן מאלף עד טףפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן מדינת הילדיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן קטנטניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דומיקפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון בובליקפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- קן קטנטניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- רוני רוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר באזור הבילוים 1
- הבילוייםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על אזור הבילוים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 7,100
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.4
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪127,458
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 16%
- שיעור הצבעה
- 67.3%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 10 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.