הכירו את השכונה
הכירו את רמת גןמתחם נגבה, רמת גן
סקירה כללית על שכונת מתחם נגבה
- ₪2,850,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,400
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מתחם נגבה
- כ־10,110 תושבים ב־3,970 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־7% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־7.4% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 48% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 17 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 88 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לצעיריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות במתחם נגבה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,850,800ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+7.4%
הממוצע ברמת גן₪3,073,8007% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות2.69%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה8/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,507,650 | +1.8% | 49% מעל הממוצע הארצי | 7% מתחת לממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪2,993,050 | ללא שינוי | 45% מעל הממוצע הארצי | 10% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 18 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במתחם נגבה: ₪6,400 לחודש · +4.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,900 | +2.6% |
| 4 חד׳ | ₪7,375 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪8,725 | +6.4% |
עסקאות במתחם נגבה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,850,800 | ₪2,458,900 | ₪3,014,100 | — | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪2,857,600 | — | — | — | ₪3,073,800 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪2,717,200 | ₪2,556,400 | ₪2,972,000 | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,638,800 | ₪2,463,900 | ₪2,987,500 | ₪3,561,800 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,978,300 | — | — | — | ₪2,769,300 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,655,700 | — | ₪3,014,800 | — | ₪2,737,300 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,943,000 | — | — | — | ₪2,738,400 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪2,907,100 | ₪2,404,000 | ₪2,994,000 | — | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.69%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- +7.4%
הרחובות בשכונת מתחם נגבה
- השר משה
- חד נס
- האר"י
- תל חי
- נווה יעקב
- הראובני
- טרומן
- פבריגט
- יעל הגיבורה
- אמיר
- השקמה
- חרוד
- היד החזקה
- בת-שוע
- י"א באדר
- בר-יוחאי
- אמנון ותמר
- פתייה
- שלומציון
- נחלה
- מנשה
- עמינדב
- דבורה הנביאה
- החי"ל
- פנחס
- נגבה
- עוזיאל
- הרא"ה
- הירדן
- בעל שם-טוב
- אפרים
- נרדימון
- נגבה
- הצנחנים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במתחם נגבה
17 גני ילדים, 15 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 31
- ממלכתי דתי 4
גני ילדים ומעונות במתחם נגבה 32
- 123-ניצןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 124_אביבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 184 ראשיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 204 ארבלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 206 חרמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 207 כרמלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 214-חבד מודעותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 228 - טינטןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 23 סנוניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 34_יסעורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 54 - חנמפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 8 טבלןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 20
- 83 חבצלתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 90 ברקןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 91_ניסניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אשכול נועם (החי"ל)פיקוח: ממלכתיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- גולן - 205פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן אמנויות ניליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן גפןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן דרקונצ'יקפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן כוכבפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן נטליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן קטנטניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן תותיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הבית של רינתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של רבקהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של רמי יעליםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הילדים של אורטליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הממלכה של סילביפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חושחושיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון השקדיהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עולם קטןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במתחם נגבה 3
- אביגורפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- הראה מדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- עתידפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מתחם נגבה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 10,110
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.5
- גיל חציוני
- 35
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪133,343
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 16%
- שיעור הצבעה
- 66%
56%20 עד 64
35%בעלי תואר אקדמי
77%עובדים
100%חילונים
48%גרים בדירה בבעלותם
33%יש עתיד
52%ילידי ישראל
82%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 11 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.