שיכון המזרחי, רמת גן
סקירה כללית על שכונת שיכון המזרחי
- ₪2,607,000
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,725
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת שיכון המזרחי
- כ־6,460 תושבים ב־2,660 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־15% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־7.3% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 21% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 12 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 86 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בשיכון המזרחי
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,741,200 | ללא שינוי | 32% מעל הממוצע הארצי | 17% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 14 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בשיכון המזרחי: ₪5,725 לחודש · -1.3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,550 | +1.8% |
| 4 חד׳ | ₪6,500 | -3% |
| 5 חד׳ | ₪7,700 | ללא שינוי |
עסקאות בשיכון המזרחי
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,626,100 | — | ₪2,741,200 | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,587,900 | — | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,398,000 | ₪2,362,900 | ₪2,736,400 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,460,700 | ₪2,501,700 | — | ₪2,737,300 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,521,400 | — | ₪2,540,300 | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,184,800 | — | — | ₪2,540,900 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪2,278,900 | ₪2,158,400 | ₪2,655,300 | ₪2,498,800 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,533,200 | — | — | ₪2,508,700 | ₪1,683,200 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.64%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- +7.3%
הרחובות בשכונת שיכון המזרחי
- פנקס
- ראש פינה
- ישורון
- הראב"ע
- פרופס
- באר אורה
- דונש
- זכריה חמי
- אבן עזרא
- הרבי מריז'ין
- יוסף קארו
- משמר הירדן
- תפארת ישראל
- מטולה
- אריה בן-אליעזר
- אצ"ל
- הירדן
- בן-סרוק
- גרשום
- פנחס
- אלטלנה
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בשיכון המזרחי
12 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 18
- ממלכתי דתי 1
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בשיכון המזרחי 18
- 126 - פשושפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 135 חמ יקינטוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 136 חמ יאירפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 168 חמ צאלוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 189 חמ פנדהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 232 - זמרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 60 ברווזפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 63_אווזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 67 ורדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 81-מנגופיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן 169 גירףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- לביא-218פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
הצגת עוד 6
- גן אמנויות ניליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן מריםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן פימפוניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של יפהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון אירנהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פימפוניםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בשיכון המזרחי 2
- ת"ת בן איש חיילפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תיכון איתן ע"ש רפאל איתןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
מכללה איזורית 1
- מכללה אקדמית רמת גן
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על שיכון המזרחי
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 6,460
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.4
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪119,609
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 18%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.