הראשונים, רמת גן
סקירה כללית על שכונת הראשונים
- ₪3,567,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,575
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 9/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת הראשונים
- כ־7,000 תושבים ב־3,020 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־16% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־22.8% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 50% אקדמאים — מעל הממוצע
- 53% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 9 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 11 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 100 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בהראשונים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪3,780,400 | +5.2% | 82% מעל הממוצע הארצי | 14% מעל הממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪4,382,500 | -8.3% | 50% מעל הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 10 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהראשונים: ₪6,575 לחודש · -2.6% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,850 | +5.4% |
| 4 חד׳ | ₪8,750 | -1.1% |
עסקאות בהראשונים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | ברמת גן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,701,300 | — | ₪3,780,400 | ₪4,382,500 | ₪3,122,300 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪3,433,100 | — | — | — | ₪2,793,200 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪2,898,800 | ₪3,273,100 | ₪3,594,900 | ₪4,780,000 | ₪2,766,900 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,911,800 | — | — | — | ₪2,737,300 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪2,758,700 | ₪3,380,200 | ₪3,689,300 | ₪4,316,400 | ₪2,846,600 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,481,200 | ₪2,754,300 | — | ₪4,591,100 | ₪2,498,800 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪2,955,600 | — | — | — | ₪2,508,700 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪2,769,400 | ₪2,942,900 | ₪3,463,600 | — | ₪2,510,900 | ₪1,673,600 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.21%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 9/10
- שינוי המחירים בשנה
- +22.8%
הרחובות בשכונת הראשונים
- תרע"ד
- יכין
- יהודה אנגלנדר
- דב
- תרפ"ב
- המעיין
- המתמיד
- בועז
- תש"י
- החיצון
- צבי
- שמחה
- עיר גנים
- שפירא
- הראשונים
- ארלוזורוב
- ז'בוטינסקי
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהראשונים
11 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 15
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בהראשונים 14
- 114_זרעיתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 115_שיבולתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 128 אורניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 142 דפנהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- 185 חמ ניצניםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 4_חמ כוכבפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 80 חרגולוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 82 אורפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בארית 10 אפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- דרור 10 בפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פרג - 215פיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- המשפחתון של אולהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 2
- המשפחתון של עדינהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הפעוטות של מירהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהראשונים 2
- המתמידפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ת"ת וב"י חורב רמת גןפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על הראשונים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 7,000
- מדד חברתי־כלכלי
- 9/10
- נפשות במשק בית
- 2.3
- גיל חציוני
- 34
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪160,064
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 16%
- שיעור הצבעה
- 67.3%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 6 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.