הכירו את השכונה

נאות הרצל, נתניה

הכירו את נתניה

סקירה כללית על שכונת נאות הרצל

₪1,922,550
מחיר ממוצע לקנייה: ₪4,025
מחיר ממוצע לשכירות: 0
דירות למכירה בשכונה: הליכוד
המפלגה הפופולרית: 3/10
מדד חברתי־כלכלי

על שכונת נאות הרצל

כ־7,720 תושבים ב־3,030 משקי בית
מחיר דירה ממוצע נמוך ב־20% מהממוצע בעיר
המחירים עלו ב־27.2% בשנה האחרונה
רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
11 גני ילדים ו־9 בתי ספר
62 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב

למי מתאימה השכונה

מתאים לפנסיונריםמתאים לצעירים

ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.

מפת השכונה

נתוני עסקאות · רשות המסים

מחירי דירות בנאות הרצל

ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.

מחיר דירה ממוצע₪1,922,550ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים

שינוי מול השנה שעברה+27.2%

הממוצע בנתניה₪2,409,30020% מתחת לממוצע בעיר

תשואת שכירות2.51%שכירות שנתית מול מחיר

מדד יוקרה4/10כפי שחישבה רשות המסים

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים, והשוואה לממוצע הארצי
חדרים	מחיר ממוצע	שינוי בשנה	מול הארץ	מול העיר
3 חד׳	₪1,421,600	-5.1%	14% מתחת לממוצע הארצי	20% מתחת לממוצע בעיר

מגמה — 11 רבעונים אחרונים

2022

2023

2024

2025

2026

שכירות

שכר דירה ממוצע בנאות הרצל: ₪4,025 לחודש · +3.2% מול השנה שעברה

שכר דירה ממוצע לפי מספר חדרים
חדרים	שכר דירה לחודש	שינוי בשנה
3 חד׳	₪3,850	+3.4%
4 חד׳	₪5,000	-13%
5 חד׳	₪6,800	—

עסקאות בנאות הרצל

המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.

רבעון	כל הדירות	3 חד׳	4 חד׳	בנתניה	בכל הארץ
Q1 2026	₪1,975,400	₪1,421,600	—	₪2,629,800	₪2,058,800
Q3 2025	₪1,869,700	—	—	₪2,409,300	₪1,938,500
Q1 2025	₪1,511,800	₪1,497,600	₪2,180,900	₪2,429,700	₪1,989,400
Q1 2024	₪1,675,800	₪1,456,800	₪2,384,500	₪2,666,600	₪2,008,800
Q3 2023	₪1,722,100	—	—	₪2,379,700	₪1,744,000
Q1 2023	₪1,268,800	₪1,467,200	—	₪2,401,800	₪1,705,300
Q3 2022	₪1,363,500	—	—	₪2,031,900	₪1,683,200
Q1 2022	₪1,379,700	₪1,262,500	₪1,606,300	₪2,052,000	₪1,673,600

תשואת שכירות שנתית: 2.51%
מדד היוקרה של רשות המסים: 4/10
שינוי המחירים בשנה: +27.2%

הרחובות בשכונת נאות הרצל

אלקלעי
יגאל מוסינזון
ילין
יהושע בן-נון
לאה גולדברג
יצחק הנפח
גדעון
אבנר בן-נר
רבן גמליאל
ניסנבוים
פינס
יוספטל
חיים הזז
אליהו עטיה
התנאים
גליקסון
פרופ' שור
יפתח הגלעדי
יואב
קדושי בלזן
יוחנן הסנדלר
נחום גוטמן
מינץ
אליהו הגלעדי
השופטים
יונה וולך
דב הוז
פיירברג
שמעון פרוג
יעבץ
צבי פרץ חיות
עולי הגרדום
הרב קלישר
פרישמן
דבורה בארון
אצ"ג
רחל המשוררת
יותם
בובר
שמעון ברכה
נעמן בלקינד
יוחנן בן-זכאי
אנדה עמיר
אלי כהן
שמשון
מנדלסון
המליץ
אבא הלל סילבר
ניניו
איינשטיין
רזיאל
עמק חפר
הרב ריינס
התקופה
המגיד
הלבנון
השילוח
הצפירה
אמרי יוסף
לישנסקי
הלל צייטלין
הרצל
הירדן
איסר הראל
קפקא
אהוד בן-גרא
ברק בן-אבינועם
מריה קאלאס
נינה סימון
בילי הולידיי
אדית פיאף
מורין פורסטר

מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il

חוות דעת ודירוגי השכנים

עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.

גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.

חינוך בנאות הרצל

11 גני ילדים, 6 מעונות יום ו־9 בתי ספר.

ממלכתי 11
חרדי 8
ממלכתי דתי 7

גני ילדים ומעונות בנאות הרצל 17

אורחות יצחקפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן בובלהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן חבד לוי יצחקפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הדובדבןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
החבצלתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
חושןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
כרכוםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
לולבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
עוז והדרפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
קנמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
שערי ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גן אמנון ותמרפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

הצגת עוד 5

גן בובלהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
משפחתון אושריתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
עולם המשפחהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
קט גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
שכונת סלעפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי

בתי ספר בנאות הרצל 9

אולפנת אורותפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי
אורחות יצחק שערי ציוןפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בית מרגליתפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בית רבקהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
גווניםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי חט"ב ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
גימנסיה נתניהפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
עוז והדרפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
צופיהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
תורני ואולפ' בר אילןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: חט"ב + עליונהמעמד: רשמי

מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.

נתונים נוספים על נאות הרצל

המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.

תושבים: 7,720
מדד חברתי־כלכלי: 3/10
נפשות במשק בית: 2.4
גיל חציוני: 37
שכר שנתי חציוני לשכיר: ₪89,776
משקי בית עם ילד עד גיל 5: 15%
שיעור הצבעה: 63.6%

54%20 עד 64

גילאי תושביםבעיר: 29% עד גיל 19

14%בעלי תואר אקדמי

השכלהבעיר: 26%

64%עובדים

תעסוקהבעיר: 66%

100%מסורתיים

זיקה לדת

55%גרים בדירה בבעלותם

בעלות על דירותבעיר: 58%

41%הליכוד

בחירות 2022

33%ילידי ישראל

מוצא

59%רכב אחד או יותר

רכב במשק הביתבעיר: 69%

״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 12 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.