בן ציון, נתניה
סקירה כללית על שכונת בן ציון
- ₪2,289,600
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪6,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- 5/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת בן ציון
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־5% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־4.5% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.41% בשנה
- אשכול חברתי־כלכלי 5 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 3 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 52 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
מפת השכונה
מחירי דירות בבן ציון
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בבן ציון: ₪6,500 לחודש · +8.3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,300 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪6,475 | ללא שינוי |
| 5 חד׳ | ₪7,525 | +7.5% |
עסקאות בבן ציון
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | בנתניה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,289,600 | — | ₪2,629,800 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,102,100 | ₪2,293,000 | ₪2,429,700 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪2,278,100 | — | ₪2,645,700 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | — | ₪2,078,500 | ₪2,666,600 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪1,755,100 | — | ₪2,401,800 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪2,292,300 | ₪1,937,000 | ₪2,052,000 | ₪1,673,600 |
| Q4 2021 | ₪2,195,500 | — | ₪2,024,500 | ₪1,631,100 |
| Q3 2021 | ₪2,122,800 | — | ₪1,915,900 | ₪1,604,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.41%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- +4.5%
הרחובות בשכונת בן ציון
- הקליר
- רד"ק
- אבן עזרא
- האר"י
- עובדיה בן-שלום
- רמב"ם
- אלחריזי
- יוסי בן-יוסי
- הגאולה
- גולי קניה
- אבן גבירול
- שרעבי
- הרב ניסים יצחק
- יחיא קאפח
- אלכסנדר ינאי
- הרב יוסף וברכה קאפח
- יחיא הלוי
- הרב אליהו מרדכי
- הספורטאי
- השל"ה הקדוש
- המהר"ל מפראג
- גאולה כהן
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בבן ציון
3 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- חרדי 5
- ממלכתי דתי 1
גני ילדים ומעונות בבן ציון 3
- בת מלכותפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- פנינת מלךפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- תפארתפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
בתי ספר בבן ציון 3
- ממ"ד בית מרגליתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- עטרת בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עטרת בית יעקבפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: עליונה בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על נתניה
לשכונה אין אזור סטטיסטי נפרד במפקד, ולכן מוצגים כאן נתוני נתניה כולה.
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 223,920
- מדד חברתי־כלכלי
- 5/10
- נפשות במשק בית
- 2.7
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪101,900
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 18%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: תוצאות האמת לכנסת ה־25, ועדת הבחירות המרכזית. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בנתניה
- אבו שדיד
- אגם 3 - בתכנון
- אגמים
- אזור תעשיה פנחס ספי
- אזור תעשיה קריית אל
- גבע
- גבעת האירוסים
- גלי הים
- חוף הים והמלונות
- מחנה יעקב
- מכנס
- מע"ר - מרכז עירוני ר
- מרכז העיר
- משכנות זבולון
- נאות גולדה
- נאות גנים - שיכון ות
- נאות הרצל
- נאות מנחם בגין
- נאות שקד
- נווה אוז
- נווה איתמר
- נווה שלום
- נוף גלים
- נוף הטיילת
- עין התכלת
- עיר ימים
- פרדס הגדוד
- קריית השרון
- קריית יהלום - פארק ת
- קריית יצחק רבין
- קריית נורדאו
- קרית צאנז
- רמת אפרים
- רמת חן
- רמת יגאל ידין - דורה
- רמת פולג
- רסקו