הכירו את השכונה
הכירו את נתניהאבו שדיד, נתניה
סקירה כללית על שכונת אבו שדיד
- ₪2,247,650
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,500
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 6/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת אבו שדיד
- כ־9,600 תושבים ב־3,870 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־7% מהממוצע בעיר
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 28% מהתושבים בני 65 ומעלה
- 47% מהמשפחות גרות בשכירות
- אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 19 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 66 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות באבו שדיד
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,247,650ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-0.6%
הממוצע בנתניה₪2,409,3007% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות2.94%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה6/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,319,400 | +27.9% | 41% מעל הממוצע הארצי | 31% מעל הממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪2,277,300 | +2.1% | 12% מעל הממוצע הארצי | 12% מתחת לממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪3,025,500 | +1.8% | 4% מעל הממוצע הארצי | 10% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 17 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע באבו שדיד: ₪5,500 לחודש · +15.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,700 | +3.3% |
| 4 חד׳ | ₪5,950 | +8.2% |
| 5 חד׳ | ₪7,000 | +8.1% |
עסקאות באבו שדיד
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בנתניה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,480,600 | ₪2,319,400 | ₪2,318,500 | ₪3,025,500 | ₪2,629,800 | ₪2,058,800 |
| Q3 2025 | ₪2,014,700 | — | ₪2,236,100 | — | ₪2,409,300 | ₪1,938,500 |
| Q1 2025 | ₪1,952,700 | ₪1,814,000 | ₪2,192,100 | ₪2,973,100 | ₪2,429,700 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,260,400 | — | — | — | ₪2,658,100 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,553,400 | — | ₪2,271,200 | — | ₪2,645,700 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,198,600 | — | — | — | ₪2,765,100 | ₪2,138,400 |
| Q1 2024 | ₪2,229,600 | ₪1,775,300 | ₪2,416,800 | ₪3,101,700 | ₪2,666,600 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪2,251,300 | — | ₪2,232,600 | — | ₪2,379,700 | ₪1,744,000 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.94%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- -0.6%
הרחובות בשכונת אבו שדיד
- ראש פינה
- ברודצקי
- טשרניחובסקי
- ירושלים
- דוד שוב
- הנגב
- ד"ר אברהם אבו שדיד
- אחימאיר
- הגליל
- יאיר
- זמנהוף
- בנימין
- בן-אב"י
- אוסישקין
- סמילנסקי
- בן-יהודה
- השבעה
- ז'בוטינסקי
- ח"ן
- ירמיהו הלפרן
- פיכמן
- קרליבך
- אהרון צבי פרופס
- שירה גורשמן
- שרה בת טובים
- רחל ברכות
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך באבו שדיד
19 גני ילדים, 2 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 17
- ממלכתי דתי 6
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות באבו שדיד 21
- אדמוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בשמתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גלילפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- האלוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הורדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הנופרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הפיקוספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הפרדספיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הצפרניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- השבולתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- השיטהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- השלמוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 9
- השניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- התלתןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סלסלי כסףפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ענרפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- צלףפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שלהביתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שקדיהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ילדודספיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משפחתון של קליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר באבו שדיד 2
- איתמר בן אב"יפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- בית ספר אור חדש נתניפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
מוסדות נוספים
מתי"א 1
- מתי"א נתניה
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על אבו שדיד
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 9,600
- מדד חברתי־כלכלי
- 6/10
- נפשות במשק בית
- 2.4
- גיל חציוני
- 45
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪98,373
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 12%
- שיעור הצבעה
- 48%
50%20 עד 64
27%בעלי תואר אקדמי
61%עובדים
100%חילונים
49%גרים בדירה בבעלותם
35%הליכוד
19%ילידי ישראל
64%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 19 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בנתניה
- אגם 3 - בתכנון
- אגמים
- אזור תעשיה פנחס ספי
- אזור תעשיה קריית אל
- בן ציון
- גבע
- גבעת האירוסים
- גלי הים
- חוף הים והמלונות
- מחנה יעקב
- מכנס
- מע"ר - מרכז עירוני ר
- מרכז העיר
- משכנות זבולון
- נאות גולדה
- נאות גנים - שיכון ות
- נאות הרצל
- נאות מנחם בגין
- נאות שקד
- נווה אוז
- נווה איתמר
- נווה שלום
- נוף גלים
- נוף הטיילת
- עין התכלת
- עיר ימים
- פרדס הגדוד
- קריית השרון
- קריית יהלום - פארק ת
- קריית יצחק רבין
- קריית נורדאו
- קרית צאנז
- רמת אפרים
- רמת חן
- רמת יגאל ידין - דורה
- רמת פולג
- רסקו