הכירו את השכונה
הכירו את נתניהמשכנות זבולון, נתניה
סקירה כללית על שכונת משכנות זבולון
- ₪2,102,500
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,700
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 6/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת משכנות זבולון
- כ־3,740 תושבים ב־890 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־13% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־2.6% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.25% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם דתיים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־33% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- 37% אקדמאים — מעל הממוצע
- אשכול חברתי־כלכלי 6 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 22 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 67 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לצעיריםמתאים לדתייםמתאים למשקיעים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות במשכנות זבולון
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,102,500ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+2.6%
הממוצע בנתניה₪2,409,30013% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות3.25%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה5/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,150,300 | -2.3% | 4% מעל הממוצע הארצי | 17% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במשכנות זבולון: ₪5,700 לחודש · -1.3% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,450 | +11.2% |
| 4 חד׳ | ₪6,100 | -2.4% |
עסקאות במשכנות זבולון
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | בנתניה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,102,500 | ₪2,150,300 | ₪2,629,800 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,048,800 | ₪2,201,200 | ₪2,429,700 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,205,100 | — | ₪2,666,600 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,025,900 | — | ₪2,401,800 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,817,100 | ₪1,824,500 | ₪2,052,000 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪1,515,600 | ₪1,616,000 | ₪1,744,200 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.25%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 5/10
- שינוי המחירים בשנה
- +2.6%
הרחובות בשכונת משכנות זבולון
- הרב שמואל הרטום
- הרב יהודה אונטרמן
- אסתר המלכה
- רות המואבייה
- יהודה בוכנר
- משה הלוי לוין
- הרב יאנה
- הרב טולדנו
- החינוך העברי
- מדע האביב
- דוד הנזיר כהן
- יעל אשת חבר הקיני
- אריאל שרון
- דגניה
- האוניברסיטה
- ההשכלה
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במשכנות זבולון
22 גני ילדים, 8 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי דתי 18
- ממלכתי 8
- חרדי 6
גני ילדים ומעונות במשכנות זבולון 30
- אגוזפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אילניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אלמוגפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ארגמניתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בראשיתפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן הסהרפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן יעלפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן לאהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן מריםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן שתילים נתניהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גן שתילים נתניה 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- הגרניוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
הצגת עוד 18
- הלבונהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- הלילךפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- המורפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- התורמוספיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ירדן ממ'פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מורשת זבולון 1פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מורשת זבולון 3פיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- עופריתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- צוק היםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- שנהבפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אאוריקה גןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אאוריקה פארק בע"םפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן ג ג ט נתניהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן ענת קטפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן שילתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן השקוף של ורדיתפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- משה"בפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עמליהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במשכנות זבולון 2
- דרכי משהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מורשת זבולון ק.רביןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
מכללה איזורית 1
- אקדמית נתניה
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על משכנות זבולון
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,740
- מדד חברתי־כלכלי
- 6/10
- נפשות במשק בית
- 3.7
- גיל חציוני
- 25
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪118,800
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 33%
- שיעור הצבעה
- 73.6%
50%20 עד 64
37%בעלי תואר אקדמי
73%עובדים
100%דתיים
61%גרים בדירה בבעלותם
27%הליכוד
51%ילידי ישראל
81%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 9 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
שכונות נוספות בנתניה
- אבו שדיד
- אגם 3 - בתכנון
- אגמים
- אזור תעשיה פנחס ספי
- אזור תעשיה קריית אל
- בן ציון
- גבע
- גבעת האירוסים
- גלי הים
- חוף הים והמלונות
- מחנה יעקב
- מכנס
- מע"ר - מרכז עירוני ר
- מרכז העיר
- נאות גולדה
- נאות גנים - שיכון ות
- נאות הרצל
- נאות מנחם בגין
- נאות שקד
- נווה אוז
- נווה איתמר
- נווה שלום
- נוף גלים
- נוף הטיילת
- עין התכלת
- עיר ימים
- פרדס הגדוד
- קריית השרון
- קריית יהלום - פארק ת
- קריית יצחק רבין
- קריית נורדאו
- קרית צאנז
- רמת אפרים
- רמת חן
- רמת יגאל ידין - דורה
- רמת פולג
- רסקו